Gironde · 3 659 habitants
Distinctions de Martillac
Au sud de Bordeaux, en plein vignoble des Graves, Martillac est une commune girondine réputée pour ses grands crus et son art de vivre, avec des noms prestigieux comme Smith Haut Lafitte et les Sources de Caudalie. Sa qualité de vie est notée C+, au-dessus de la moyenne, portée par un environnement viticole d'exception et la proximité de la métropole bordelaise.
Le revenu médian des ménages y est élevé, à 31 120 EUR par an, reflet d'une population plutôt aisée attirée par ce cadre recherché. La santé obtient une bonne note B, témoignant d'un accès aux soins satisfaisant. En contrepartie, le coût de la vie est l'un des plus élevés avec une note D-, et l'immobilier décroche également un D-, confirmant un marché tendu et onéreux.
Le prix médian d'une maison atteint 3 351 EUR le mètre carré, un niveau parmi les plus élevés de la périphérie bordelaise, soutenu par le prestige du vignoble et la demande pour s'installer au vert près de Bordeaux. La sécurité est notée D, soit un niveau de tranquillité un peu en deçà de la moyenne nationale.
Martillac convient aux ménages disposant d'un budget confortable, séduits par le cadre viticole des Graves et la proximité immédiate de Bordeaux. C'est un choix de standing, où le coût d'acquisition élevé constitue la contrepartie d'un environnement prisé et d'un art de vivre reconnu. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, mais la commune profite pleinement du dynamisme économique de la métropole bordelaise et de son rayonnement viticole.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Martillac s’établit à 40,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Martillac compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Martillac compte 3 659 habitants. La population y est plutôt jeune (33.7 % de moins de 25 ans, 19.9 % de 65 ans et plus). 46.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Martillac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier obtient la note D- avec un prix médian de maison autour de 3 351 EUR le mètre carré, l'un des plus élevés de la périphérie bordelaise. Le prestige du vignoble des Graves, la présence de domaines réputés et la proximité de Bordeaux nourrissent une demande forte qui maintient les prix à un niveau soutenu.
Oui, le revenu médian des ménages s'élève à 31 120 EUR par an, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Cette aisance financière correspond au profil d'une localité viticole recherchée du sud de Bordeaux, où le cadre de vie attire une population au pouvoir d'achat confortable.
La santé y est notée B, soit un bon niveau d'accès aux soins, supérieur à la moyenne nationale. Grâce à sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise, la commune bénéficie d'une offre médicale et hospitalière étendue, un atout pour les familles et les seniors qui s'y installent.
Martillac est célèbre pour son vignoble des Graves et ses domaines prestigieux comme Smith Haut Lafitte, ainsi que pour les Sources de Caudalie. Située au sud de Bordeaux, la commune allie cadre viticole d'exception et accès rapide à la métropole, ce qui en fait un secteur résidentiel de standing.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.