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Indre-et-Loire · 1 378 habitants

Manthelan (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Manthelan →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierBCommerces & restoCCoûtB-

Distinctions de Manthelan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
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Vivre à Manthelan : ce qu’il faut savoir

Manthelan, commune de 1 378 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 188 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 660 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Manthelan se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Manthelan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,281 APL
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Manthelan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 188 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Manthelan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Manthelan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Manthelan

Détail →

Manthelan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Henri GarandPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Manthelan

Manthelan compte 1 378 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 27.2 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 660 €Source : Insee
-3 % vs Indre-et-Loire·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 39120111 36920161 37720221 3852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
7,2 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Manthelan

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Manthelan

Comment le climat de Manthelan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,9
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Manthelan

Fait-il bon vivre à Manthelan ?

Manthelan obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Manthelan ?

À Manthelan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 188 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Manthelan ?

Le revenu médian des habitants de Manthelan est d’environ 24 660 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Manthelan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Manthelan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 378
Code postal37240
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37143

Classements de Manthelan

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC
#22 175 en France#196 Indre-et-Loire
CoûtB-
#14 129 en France#145 Indre-et-Loire
ImmobilierB
#6 265 en France#86 Indre-et-Loire
LoyersC+
#16 622 en France#137 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#148 Indre-et-Loire
RevenusC-
#20 503 en France#177 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#223 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 746 en France#151 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#115 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#204 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#159 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#113 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB-
#14 005 en France#96 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#155 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Manthelan

Prix immobilierDétail à ManthelanLoyersDétail à ManthelanSécuritéDétail à ManthelanÉcolesDétail à ManthelanCommerces et servicesDétail à ManthelanAccès aux soinsDétail à ManthelanMarché de l’emploiDétail à ManthelanFibreDétail à ManthelanDynamisme démographiqueDétail à ManthelanRésilience climatiqueDétail à Manthelan

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