Indre-et-Loire · 745 habitants

Saint-Jean-Saint-Germain (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Jean-Saint-Germain →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#18 334sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierA+Commerces & restoC CoûtA+

Distinctions de Saint-Jean-Saint-Germain

Immobilier : 1ʳᵉ commune de France
Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Immobilier : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Coût : top 5% des communes de France

Vivre à Saint-Jean-Saint-Germain : ce qu’il faut savoir

Saint-Jean-Saint-Germain, commune de 745 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 334ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 417 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 660 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Saint-Jean-Saint-Germain se situe 82 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Jean-Saint-Germain ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+

Retraite

Accès médecin : 4,519 APL

Petite enfance : 68 %

Voir le classement →

Immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison417 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

11

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Jean-Saint-Germain

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Jean-Saint-Germain (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Jean-Saint-Germain

Détail →

Saint-Jean-Saint-Germain compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Jean-Saint-Germain

Saint-Jean-Saint-Germain compte 745 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 32.8 % de 65 ans et plus). 17.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 660 €Source : Insee

-3 % vs Indre-et-Loire·-4 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 29 %25–64 ans 39 %65 ans + 33 %

Logement

Propriétaires 85 %Locataires 15 %

Ménages d’une personne34 %

Ménages avec enfants24 %

Diplômés du supérieur17 %

8,4 %

Logements vacants

-0,3 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Jean-Saint-Germain

12,3 °C

Température moyenne

730 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

8

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Jean-Saint-Germain

Comment le climat de Saint-Jean-Saint-Germain évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 12 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,7

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8

71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Jean-Saint-Germain

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Saint-Jean-Saint-Germain obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 334ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain ?

À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix médian de l’immobilier est d’environ 417 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-Saint-Germain est d’environ 24 660 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Jean-Saint-Germain arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.