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Essonne · 2 797 habitants

Maisse (91) : où vivre, qualité de vie et prix

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Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierDCommerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Maisse

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Vivre à Maisse : ce qu’il faut savoir

Maisse, commune de 2 797 habitants située dans l'Essonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont commerces & resto et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 768 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 950 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Essonne, pour l’immobilier, Maisse se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Maisse ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 17,87 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Maisse

Détail →

Le marché immobilier de Maisse affiche un prix médian d’environ 2 768 €/m² pour un appartement, soit 11 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+21,3 %).

Prix médian appartement2 768 €/m²
-11 % vs Essonne·+13 % vs France
Prix médian maison2 205 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 282 €20232 768 €20253 357 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Maisse

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maisse (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,575
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,648
Destructions, dégradations4,29

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maisse

Détail →

Maisse compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire La GirafePublic
  • Ecole maternelle Pomme de PinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maisse

Maisse compte 2 797 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 26.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 950 €Source : Insee
-10 % vs Essonne·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 69820112 72620162 80420222 8892028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur26 %
7,5 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
17
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maisse

11,6 °C
Température moyenne
595 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Dégradé
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maisse

Comment le climat de Maisse évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Maisse

Le maire de Maisse est Jean-Marc LENGLET, 63 ans (policier et militaire). Le conseil municipal compte 23 élus. La dette de la commune s’élève à 18 € par habitant, pour une épargne nette de 161 €/habitant.

Conseil municipal23élus
Dette / habitant18 €encours OFGL
A-
Épargne nette / hab.161 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Maisse

Fait-il bon vivre à Maisse ?

Maisse obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maisse ?

À Maisse, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 768 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maisse ?

Le revenu médian des habitants de Maisse est d’environ 27 950 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Maisse (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Maisse sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Maisse

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population2 797
Code postal91720
DépartementEssonne
RégionÎle-de-France
Code INSEE91359

Classements de Maisse

Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.

Qualité de vieD
#29 508 en France#98 Essonne
CoûtD
#29 128 en France#57 Essonne
ImmobilierD
#16 174 en France#68 Essonne
LoyersD-
#32 989 en France#48 Essonne
Fiscalité localeA-
#4 003 en France#19 Essonne
RevenusB+
#7 261 en France#155 Essonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 261 en France#93 Essonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#121 Essonne
Petite enfanceD+
#26 767 en France#102 Essonne
Commerces & restoB+
#3 523 en France#72 Essonne
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#95 Essonne
TrainA
#206 en France#12 Essonne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#153 Essonne
Qualité de l'airB-
#471 en France#17 Essonne
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#71 Essonne
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#61 Essonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 635 en France#123 Essonne
Finances communalesA-
#4 713 en France#17 Essonne

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Données détaillées de Maisse

Prix immobilierDétail à MaisseLoyersDétail à MaisseSécuritéDétail à MaisseÉcolesDétail à MaisseCommerces et servicesDétail à MaisseAccès aux soinsDétail à MaisseMarché de l’emploiDétail à MaisseFibreDétail à MaisseDynamisme démographiqueDétail à MaisseRésilience climatiqueDétail à Maisse

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