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Eure-et-Loir · 413 habitants

Marchezais (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marchezais →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtD-

Distinctions de Marchezais

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEDynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRDynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Marchezais : ce qu’il faut savoir

Marchezais, commune de 413 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 30 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Marchezais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Marchezais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marchezais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marchezais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marchezais

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Marchezais dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marchezais

Marchezais compte 413 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 14.9 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 850 €Source : Insee
+14 % vs Eure-et-Loir·+20 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2982011328201640820225072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 50 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 96 %Locataires 4 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur41 %
7,5 %
Logements vacants
3,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marchezais

11,1 °C
Température moyenne
572 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marchezais

Comment le climat de Marchezais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marchezais

Fait-il bon vivre à Marchezais ?

Marchezais obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Marchezais ?

Le revenu médian des habitants de Marchezais est d’environ 30 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marchezais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marchezais

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population413
Code postal28410
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28235

Classements de Marchezais

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC
#22 175 en France#185 Eure-et-Loir
CoûtD-
#32 965 en France#338 Eure-et-Loir
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD-
#32 989 en France#356 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC-
#22 762 en France#192 Eure-et-Loir
RevenusA
#2 311 en France#19 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 113 en France#87 Eure-et-Loir
Petite enfanceD+
#26 046 en France#272 Eure-et-Loir
Commerces & restoC
#11 849 en France#98 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)C
#19 923 en France#203 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#133 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#178 en France#1 Eure-et-Loir
Espaces naturelsD
#30 505 en France#338 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#160 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Marchezais

Prix immobilierDétail à MarchezaisLoyersDétail à MarchezaisSécuritéDétail à MarchezaisÉcolesDétail à MarchezaisCommerces et servicesDétail à MarchezaisAccès aux soinsDétail à MarchezaisMarché de l’emploiDétail à MarchezaisFibreDétail à MarchezaisDynamisme démographiqueDétail à MarchezaisRésilience climatiqueDétail à Marchezais

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