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Deux-Sèvres · 617 habitants

Luzay (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Luzaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#9 604sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Luzay

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres2026#1DEUX-SÈVRESSécurité : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres

Vivre à Luzay : ce qu’il faut savoir

Luzay, commune de 617 habitants située dans les Deux-Sèvres, offre une bonne qualité de vie (note B, 9 604ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 020 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Deux-Sèvres, le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Luzay figure notamment 1ᵉ dans les Deux-Sèvres pour sécurité.

Pour qui est faite Luzay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,557 APL
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Luzay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Luzay

Détail →

La délinquance enregistrée à Luzay s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Luzay

Détail →

Luzay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Luzay

Luzay compte 617 habitants. La population y est plutôt jeune (31.4 % de moins de 25 ans, 28.2 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 020 €Source : Insee
+6 % vs Deux-Sèvres·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5772011631201662120226102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur25 %
5,1 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Luzay

13,1 °C
Température moyenne
576 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Luzay

Comment le climat de Luzay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
4
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,2
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,2
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,3
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+0
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Luzay

Fait-il bon vivre à Luzay ?

Luzay obtient la note B de qualité de vie, soit la 9 604ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Luzay est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Luzay obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Luzay ?

Le revenu médian des habitants de Luzay est d’environ 26 020 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Luzay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Luzay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Luzay

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population617
Code postal79100
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79161

Classements de Luzay

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieB
#9 604 en France#15 Deux-Sèvres
CoûtC+
#17 617 en France#222 Deux-Sèvres
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC+
#16 302 en France#196 Deux-Sèvres
Fiscalité localeC+
#18 244 en France#167 Deux-Sèvres
RevenusC+
#14 330 en France#60 Deux-Sèvres
SécuritéA+
#1 en France#1 Deux-Sèvres
Risques naturelsD+
#26 682 en France#130 Deux-Sèvres
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#39 Deux-Sèvres
Petite enfanceB
#11 368 en France#129 Deux-Sèvres
Commerces & restoC
#11 849 en France#87 Deux-Sèvres
Fibre (FTTH)B
#11 526 en France#61 Deux-Sèvres
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#9 596 en France#84 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#132 Deux-Sèvres
Espaces naturelsB-
#12 193 en France#53 Deux-Sèvres
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#232 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Luzay

Prix immobilierDétail à LuzayLoyersDétail à LuzaySécuritéDétail à LuzayÉcolesDétail à LuzayCommerces et servicesDétail à LuzayAccès aux soinsDétail à LuzayMarché de l’emploiDétail à LuzayFibreDétail à LuzayDynamisme démographiqueDétail à LuzayRésilience climatiqueDétail à Luzay

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