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Vendée · 3 701 habitants

Les Lucs-sur-Boulogne (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Lucs-sur-Boulognecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Les Lucs-sur-Boulogne

Quelle est l’ambiance à Les Lucs-sur-Boulogne ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.0
Note globale
Qualité de vie
#22 209sur 34 920
Sécurité4.5Écolesn/dAccès médecin6.3Immobilier5.9Commerces & resto3.8Coût5.6

Distinctions de Les Lucs-sur-Boulogne

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Ville fleurie — 4 fleurs (Villes et Villages Fleuris)20264★FLEURIEVille fleurie — 4 fleurs (Villes et Villages Fleuris)

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Les Lucs-sur-Boulogne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Les Lucs-sur-Boulogne : ce qu’il faut savoir

Les Lucs-sur-Boulogne, commune de 3 701 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 22 209ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.6/10).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 816 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Les Lucs-sur-Boulogne se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 816 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
54
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
36
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Les Lucs-sur-Boulogne

Détail →

La délinquance enregistrée à Les Lucs-sur-Boulogne s’établit à 13,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance13,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0,7
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,5
Destructions, dégradations0,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Lucs-sur-Boulogne

Détail →

Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Jacques PrévertPublic
  • Ecole maternelle publique Jacques PrévertPublic
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Lucs-sur-Boulogne

Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 701 habitants. La population y est plutôt jeune (34.8 % de moins de 25 ans, 25.1 % de 65 ans et plus). 26.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 760 €Source : Insee
≈ vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 28920113 42720163 67120223 9432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 40 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur26 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Lucs-sur-Boulogne

12,4 °C
Température moyenne
831 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Lucs-sur-Boulogne

Comment le climat de Les Lucs-sur-Boulogne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Les Lucs-sur-Boulogne

Le maire de Les Lucs-sur-Boulogne est Christophe GAS, 52 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant758 €encours OFGL
Épargne nette / hab.100 €autofinancement (OFGL)
Participation70,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Les Lucs-sur-Boulogne

Fait-il bon vivre à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Les Lucs-sur-Boulogne obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 22 209ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne ?

À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 816 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Les Lucs-sur-Boulogne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Les Lucs-sur-Boulogne obtient la note 4.5/10 (22ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Les Lucs-sur-Boulogne ?

Le revenu médian des habitants de Les Lucs-sur-Boulogne est d’environ 25 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Lucs-sur-Boulogne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Lucs-sur-Boulogne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Lucs-sur-Boulogne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 701
Code postal85170
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85129

Classements de Les Lucs-sur-Boulogne

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vie6.0
#22 209 en France#155 Vendée
Coût5.6
#23 923 en France#165 Vendée
Immobilier5.9
#12 089 en France#148 Vendée
Loyers5.6
#23 665 en France#180 Vendée
Fiscalité locale6.9
#14 108 en France#110 Vendée
Revenus6.3
#15 280 en France#80 Vendée
Sécurité4.5
#13 874 en France#22 Vendée
Risques naturels4.8
#26 915 en France#123 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#18 009 en France#89 Vendée
Petite enfance9.3
#2 368 en France#183 Vendée
Commerces & resto3.8
#5 727 en France#76 Vendée
Fibre (FTTH)6.8
#15 159 en France#112 Vendée
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 964 en France#139 Vendée
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 547 en France#52 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#5 657 en France#64 Vendée
Espaces naturels6.1
#20 433 en France#73 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#20 147 en France#110 Vendée
Finances communales5.0
#26 042 en France#173 Vendée
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 995 en France#56 Vendée

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Données détaillées de Les Lucs-sur-Boulogne

Prix immobilierDétail à Les Lucs-sur-BoulogneLoyersDétail à Les Lucs-sur-BoulogneSécuritéDétail à Les Lucs-sur-BoulogneÉcolesDétail à Les Lucs-sur-BoulogneCommerces et servicesDétail à Les Lucs-sur-BoulogneAccès aux soinsDétail à Les Lucs-sur-BoulogneMarché de l’emploiDétail à Les Lucs-sur-BoulogneFibreDétail à Les Lucs-sur-BoulogneDynamisme démographiqueDétail à Les Lucs-sur-BoulogneRésilience climatiqueDétail à Les Lucs-sur-Boulogne

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