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Vendée · 2 280 habitants

Le Perrier (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Perriercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#4 716sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierC-Commerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de Le Perrier

  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Le Perrier : ce qu’il faut savoir

En Vendée (85), entre Challans et le littoral de Saint-Jean-de-Monts, Le Perrier est une commune d'environ 2 280 habitants posée au cœur du Marais breton vendéen. Sa qualité de vie obtient un beau A- (#4716), résultat porté par un environnement naturel singulier et la proximité des plages de la côte de Lumière.

La santé constitue ici un point fort, notée A- (#5063), preuve d'un bon accès aux soins dans ce secteur rural. C'est le signal le plus solide de la commune, en cohérence avec son excellente qualité de vie générale.

Côté budget, le coût de la vie est noté D+ (#26686) et l'immobilier C- (#12061). Le prix médian ressort à 1 824 EUR/m2 pour une maison, un niveau raisonnable au regard de l'attractivité littorale du département. Le revenu médian atteint 25 110 EUR.

La sécurité, les écoles et l'emploi sont non diffusés (n/d) ici, tout comme un signal détaillé sur la fibre au-delà de sa note C+ (#16599). Le Perrier conviendra aux amoureux de nature et aux familles cherchant un pied-à-terre proche des plages vendéennes.

Pour qui est faite Le Perrier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 89 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,182 APL
Voir le classement →

Immobilier à Le Perrier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 824 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Perrier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Perrier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,07

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Perrier

Détail →

Le Perrier compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Le TilleulPrivé
  • Ecole primaire publique du MaraisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Perrier

Le Perrier compte 2 280 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 18.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 110 €Source : Insee
≈ vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 86420111 98920162 21020222 4602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur19 %
6,2 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Perrier

12,8 °C
Température moyenne
762 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Perrier

Comment le climat de Le Perrier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×6,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Perrier

Le Perrier est-elle proche de la mer ?

Oui, la commune se situe dans le Marais breton vendéen, à proximité du littoral de Saint-Jean-de-Monts, ce qui soutient sa qualité de vie A- (#4716).

Quel est le prix d'une maison au Perrier ?

Le prix médian s'établit à 1 824 EUR/m2 pour une maison, un niveau raisonnable au vu de l'attractivité littorale vendéenne.

Comment est notée la santé au Perrier ?

La santé obtient un A- (#5063), gage d'un bon accès aux soins dans ce secteur rural de Vendée.

Quel est le revenu médian au Perrier ?

Le revenu médian atteint 25 110 EUR pour cette commune de 2 280 habitants.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Perrier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Perrier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Perrier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 280
Code postal85300
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85172

Classements de Le Perrier

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieA-
#4 716 en France#11 Vendée
CoûtD+
#26 686 en France#190 Vendée
ImmobilierC-
#12 061 en France#146 Vendée
LoyersD-
#32 301 en France#241 Vendée
Fiscalité localeB
#8 518 en France#41 Vendée
RevenusC
#18 358 en France#128 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#165 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 063 en France#4 Vendée
Petite enfanceA+
#178 en France#38 Vendée
Commerces & restoB+
#3 893 en France#42 Vendée
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#128 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#181 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#20 Vendée
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#166 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#15 150 en France#28 Vendée

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Données détaillées de Le Perrier

Prix immobilierDétail à Le PerrierLoyersDétail à Le PerrierSécuritéDétail à Le PerrierÉcolesDétail à Le PerrierCommerces et servicesDétail à Le PerrierAccès aux soinsDétail à Le PerrierMarché de l’emploiDétail à Le PerrierFibreDétail à Le PerrierDynamisme démographiqueDétail à Le PerrierRésilience climatiqueDétail à Le Perrier

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