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Haute-Savoie · 1 109 habitants

Les Contamines-Montjoie (74) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Les Contamines-Montjoiecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Les Contamines-Montjoie

Quelle est l’ambiance à Les Contamines-Montjoie ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.9
Note globale
Qualité de vie
#2 990sur 26 117
Sécurité8.7Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.3Immobilier2.1Commerces du quotidien9.3Coût2.9

Distinctions de Les Contamines-Montjoie

  • Sol naturel (non artificialisé) : top 5% des communes de France2026TOP 5%SOL NATURESol naturel (non artificialisé) : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi (chômage) : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi (chômage) : top 5% des communes de France
  • Taxe foncière (taux global) : top 10% des communes de France2026TOP 10%TAXE FONCITaxe foncière (taux global) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Les Contamines-Montjoie — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Les Contamines-Montjoie : ce qu’il faut savoir

Les Contamines-Montjoie, commune de 1 109 habitants située en Haute-Savoie, offre une excellente qualité de vie (note 8.9/10, 2 990ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont marché de l'emploi (chômage) et sol naturel (non artificialisé). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 270 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 600 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Les Contamines-Montjoie se situe 25 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Contamines-Montjoie ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Primo-accédant
Prix 5 270 €/m²
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 65 %
Voir le classement →

Immobilier à Les Contamines-Montjoie

Détail →

Le marché immobilier de Les Contamines-Montjoie affiche un prix médian d’environ 5 270 €/m² pour un appartement, soit 25 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,3 %).

Prix médian appartement5 270 €/m²
+25 % vs Haute-Savoie·+113 % vs France
Prix médian maison8 088 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
5 506 €20235 373 €20245 270 €20255 157 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
51
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
1,3 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Les Contamines-Montjoie : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Les Contamines-Montjoie

Détail →

La délinquance enregistrée à Les Contamines-Montjoie s’établit à 14,1 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance14,1 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Contamines-Montjoie

Détail →

Les Contamines-Montjoie compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie compte 1 109 habitants. La population y est plutôt âgée (25.5 % de moins de 25 ans, 33.9 % de 65 ans et plus). 33.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian29 600 €Source : Insee
-13 % vs Haute-Savoie·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 19220111 19320161 08320229832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 41 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur34 %
-1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Contamines-Montjoie

8 °C
Température moyenne
1 391 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon2 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Contamines-Montjoie

Comment le climat de Les Contamines-Montjoie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 17 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
25 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Les Contamines-Montjoie

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 18 min de route. 27 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 18 min
Arrêts bus / tram / métro270,3 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Les Contamines-Montjoie

Le maire de Les Contamines-Montjoie est Basile DUNAND, 34 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant5 595 €encours OFGL
Épargne nette / hab.1 613 €autofinancement (OFGL)
Participation72,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Les Contamines-Montjoie

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Les Contamines-Montjoie (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

123
restaurateurs

26 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

12
boulangers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

3
menuisiers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

3
pâtissiers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

3
pharmaciens

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

3
agents immobiliers

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Les Contamines-Montjoie

L’essentiel pour préparer une installation à Les Contamines-Montjoie : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

9
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

1,5 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

56
Logements sociaux

soit 10,0 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Les Contamines-Montjoie : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Alpes
Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →

Questions fréquentes sur Les Contamines-Montjoie

Fait-il bon vivre à Les Contamines-Montjoie ?

Les Contamines-Montjoie obtient la note 8.9/10 en qualité de vie, soit la 2 990ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Contamines-Montjoie ?

À Les Contamines-Montjoie, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 270 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Les Contamines-Montjoie est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Les Contamines-Montjoie obtient la note 8.7/10 (23ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Les Contamines-Montjoie ?

Le revenu médian des habitants de Les Contamines-Montjoie est d’environ 29 600 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Les Contamines-Montjoie ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Les Contamines-Montjoie : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Les Contamines-Montjoie ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Les Contamines-Montjoie. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Les Contamines-Montjoie

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population1 109
Code postal74170
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74085

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Les Contamines-Montjoie
Voir le code

Classements de Les Contamines-Montjoie

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie8.9
#2 990 en France#33 Haute-Savoie
Coût2.9
#22 132 en France#226 Haute-Savoie
Immobilier2.1
#20 303 en France#175 Haute-Savoie
Loyers1.0
#25 953 en France#248 Haute-Savoie
Rendement locatif4.7
#1 192 en France#33 Haute-Savoie
Taxe foncière (taux global)9.1
#2 173 en France#158 Haute-Savoie
Tension locative8.9
#3 853 en France#110 Haute-Savoie
Évolution des prix6.1
#1 964 en France#48 Haute-Savoie
Revenus8.8
#3 566 en France#231 Haute-Savoie
Sécurité8.7
#757 en France#23 Haute-Savoie
Risques naturels (exposition)6.3
#17 861 en France#187 Haute-Savoie
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#14 208 en France#124 Haute-Savoie
Petite enfance7.1
#10 635 en France#54 Haute-Savoie
Commerces du quotidien9.3
#1 474 en France#31 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)1.8
#25 429 en France#214 Haute-Savoie
Accès gare (temps de trajet)6.0
#18 474 en France#207 Haute-Savoie
Climat estival1.3
#25 769 en France#270 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.5
#12 065 en France#114 Haute-Savoie
Qualité de l'air (PM2.5)10.0
#70 en France#3 Haute-Savoie
Dynamisme démographique4.0
#23 520 en France#270 Haute-Savoie
Sol naturel (non artificialisé)9.1
#724 en France#7 Haute-Savoie
Marché de l'emploi (chômage)9.8
#391 en France#14 Haute-Savoie
Résilience climatique9.1
#2 487 en France#3 Haute-Savoie
Finances communales1.0
#26 007 en France#267 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#9 739 en France#157 Haute-Savoie
Tissu économique9.3
#2 411 en France#55 Haute-Savoie
Climat actuel (jours estivaux)2.7
#24 063 en France#248 Haute-Savoie
Participation électorale6.3
#12 075 en France#120 Haute-Savoie
Ensoleillement (rayonnement solaire)1.0
#26 064 en France#268 Haute-Savoie
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants9.6
#426 en France#14 Haute-Savoie
Sécurité des personnes7.6
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens5.0
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.2
#11 453 en France#223 Haute-Savoie
Accès aux services du quotidien8.6
#5 586 en France#57 Haute-Savoie
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#4 040 en France#71 Haute-Savoie
Culture & loisirs9.5
#1 360 en France#22 Haute-Savoie
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.8
#3 684 en France#32 Haute-Savoie
Accès aux urgences5.3
#20 634 en France#234 Haute-Savoie
Transports en commun (arrêts)9.0
#2 326 en France#44 Haute-Savoie
Prix de l'eau7.6
#7 607 en France#62 Haute-Savoie
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)9.9
#137 en France#5 Haute-Savoie

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Données détaillées de Les Contamines-Montjoie

Prix immobilierDétail à Les Contamines-MontjoieLoyersDétail à Les Contamines-MontjoieSécuritéDétail à Les Contamines-MontjoieÉcolesDétail à Les Contamines-MontjoieCommerces et servicesDétail à Les Contamines-MontjoieAccès aux soinsDétail à Les Contamines-MontjoieMarché de l’emploiDétail à Les Contamines-MontjoieFibreDétail à Les Contamines-MontjoieDynamisme démographiqueDétail à Les Contamines-MontjoieRésilience climatiqueDétail à Les Contamines-MontjoieInvestirRendement & tension à Les Contamines-Montjoie

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