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Hérault · 618 habitants

Les Aires (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Aires →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierCCommerces & restoBCoûtC

Distinctions de Les Aires

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Espaces naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEspaces naturels : top 10% des communes de France

Vivre à Les Aires : ce qu’il faut savoir

Les Aires, commune de 618 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 780 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 180 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Les Aires se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Aires ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 5,107 APL
Voir le classement →

Immobilier à Les Aires

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 780 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Aires

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Aires (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Aires

Détail →

Les Aires compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Aires

Les Aires compte 618 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 21.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 180 €Source : Insee
-5 % vs Hérault·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5802011613201661320226132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur21 %
5,9 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Aires

13,7 °C
Température moyenne
982 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon2 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Aires

Comment le climat de Les Aires évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×7,2
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)18 → 50 nuits×2,8
Risque de feu de forêt12 → 23 j×1,9
Sécheresse (sol sec)6 → 11 j×1,8
86 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Aires

Fait-il bon vivre à Les Aires ?

Les Aires obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Aires ?

À Les Aires, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 780 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Aires ?

Le revenu médian des habitants de Les Aires est d’environ 23 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Aires arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Aires

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population618
Code postal34600
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34008

Classements de Les Aires

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#86 Hérault
CoûtC
#20 756 en France#96 Hérault
ImmobilierC
#11 874 en France#86 Hérault
LoyersB-
#12 397 en France#40 Hérault
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#140 Hérault
RevenusD
#26 350 en France#229 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#292 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 572 en France#27 Hérault
Petite enfanceF
#33 330 en France#247 Hérault
Commerces & restoB
#5 665 en France#128 Hérault
Fibre (FTTH)B-
#14 656 en France#136 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 240 en France#215 Hérault
Performance énergétiqueA
#1 927 en France#112 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#255 Hérault
Espaces naturelsA
#3 463 en France#71 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#98 Hérault

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Données détaillées de Les Aires

Prix immobilierDétail à Les AiresLoyersDétail à Les AiresSécuritéDétail à Les AiresÉcolesDétail à Les AiresCommerces et servicesDétail à Les AiresAccès aux soinsDétail à Les AiresMarché de l’emploiDétail à Les AiresFibreDétail à Les AiresDynamisme démographiqueDétail à Les AiresRésilience climatiqueDétail à Les Aires

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