Var · 2 775 habitants
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Distinctions de Les Adrets-de-l'Estérel
Ce que disent les résidents de Les Adrets-de-l'Estérel — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Les Adrets-de-l'Estérel, commune de 2 775 habitants située dans le Var, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.6/10, 24 656ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).
Ses points forts sont performance énergétique et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 339 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 730 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans le Var, pour l’immobilier, Les Adrets-de-l'Estérel se situe 18 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel affiche un prix médian d’environ 3 339 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Les Adrets-de-l'Estérel : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Les Adrets-de-l'Estérel s’établit à 33,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 775 habitants. La population y est plutôt âgée (26.2 % de moins de 25 ans, 33.1 % de 65 ans et plus). 37.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Les Adrets-de-l'Estérel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 17 min de route. 19 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Les Adrets-de-l'Estérel est dans la couronne des 45 minutes de Nice : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Commune frontalière : Les Adrets-de-l'Estérel est à environ 60 min de route de Monaco. Où habiter pour travailler à Monaco →
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Les Adrets-de-l'Estérel est Jean-Pierre KLINHOLFF, 73 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Les Adrets-de-l'Estérel (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Les Adrets-de-l'Estérel : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 2,3 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Les Adrets-de-l'Estérel : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Les Adrets-de-l'Estérel obtient la note 2.6/10 en qualité de vie, soit la 24 656ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 339 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Les Adrets-de-l'Estérel obtient la note 6.0/10 (49ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Les Adrets-de-l'Estérel est d’environ 32 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Les Adrets-de-l'Estérel : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Var.