Loire-Atlantique · 8 552 habitants
Distinctions de Le Loroux-Bottereau
Au coeur du vignoble nantais, Le Loroux-Bottereau marie patrimoine viticole et accessibilite a la metropole. La qualite de vie y obtient une note B, l'une des plus hautes à l’échelle nationale : on profite d'un cadre de bourg vivant, entoure de vignes, a une vingtaine de minutes de Nantes. Le revenu median, autour de 27370 EUR, dessine une population active aux revenus corrects.
Le couple cout / immobilier raconte la pression metropolitaine. Avec un cout note D et un immobilier D-, l'appartement s'affiche vers 3113 EUR/m2 : on reste sous les niveaux de Sautron, mais bien au-dessus des communes rurales eloignees. C'est le prix de la qualite de vie et de la proximite nantaise.
Sur les services, la sante tient un B solide, signe d'une offre de proximite satisfaisante. La securite (D+) se situe dans la moyenne basse, un positionnement statistique courant pour un bourg attractif. Les notes d'ecoles et d'emploi ne sont pas diffusees : l'economie locale s'appuie largement sur la viticulture et le bassin d'emploi nantais.
Le Loroux-Bottereau seduit ceux qui veulent conjuguer charme du vignoble, vie de bourg animee et accessibilite de Nantes, en acceptant un budget logement deja oriente a la hausse.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Loroux-Bottereau affiche un prix médian d’environ 3 113 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Loroux-Bottereau s’établit à 25,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Loroux-Bottereau compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Loroux-Bottereau compte 8 552 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 36.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Loroux-Bottereau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Au coeur du vignoble nantais, la commune se trouve a une vingtaine de minutes de Nantes, ce qui explique sa qualite de vie notee B et sa demande immobiliere soutenue.
Comptez autour de 3113 EUR/m2 pour un appartement. Le cout (D) et l'immobilier (D-) traduisent une pression liee a la proximite de la metropole, sans atteindre les sommets nantais.
La sante obtient une note B, gage d'une offre de proximite correcte pour un bourg de cette taille, complete par les equipements de l'agglomeration.
Avec un revenu median proche de 27370 EUR, la commune accueille une population active aux revenus corrects, attiree par le cadre viticole et l'acces a Nantes.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.