Var · 6 646 habitants
Distinctions de Le Lavandou
Station balnéaire du Var, blottie entre le massif des Maures et la Méditerranée face aux îles d'Hyères, Le Lavandou aligne douze plages et un climat enviable. Ce décor de carte postale en fait une destination très prisée, mais aussi une commune où le marché du logement atteint des sommets : environ 6042 EUR le mètre carré pour un appartement, l'un des niveaux les plus élevés de France. L'immobilier y est logiquement noté F.
Cette désirabilité estivale pèse lourdement sur les indicateurs du quotidien. La qualité de vie ressort en D+, et le coût de la vie en D-, parmi les plus élevés du pays, reflet d'une économie largement saisonnière et d'une forte pression touristique. Le revenu médian, autour de 25570 EUR, reste proche de la moyenne et peine à suivre le rythme des prix du foncier, ce qui complique l'installation à l'année.
La sécurité est le point le plus délicat, notée F, soit un percentile national élevé d'atteintes recensées, phénomène classique des stations dont la population explose l'été. L'emploi, noté D-, souffre lui aussi du caractère saisonnier de l'activité, avec peu d'opportunités stables hors période touristique. La santé, en revanche, tire son épingle du jeu avec un solide A au rang #2269 national.
Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d). Au final, Le Lavandou s'adresse avant tout aux acheteurs très aisés et aux résidents secondaires séduits par un littoral varois d'exception. Pour une famille active au budget contraint, la conjonction d'un immobilier parmi les plus chers de France et d'un emploi saisonnier rend l'installation permanente exigeante.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Lavandou affiche un prix médian d’environ 6 042 €/m² pour un appartement, soit 114 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Lavandou s’établit à 65,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Lavandou compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Lavandou compte 6 646 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 47.4 % de 65 ans et plus). 23.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Lavandou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
À environ 6042 EUR le mètre carré pour un appartement, Le Lavandou figure parmi les communes les plus chères de France, note F. La rareté du foncier entre Maures et Méditerranée et une très forte demande de résidences secondaires expliquent ces niveaux.
La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé d'atteintes recensées. Ce constat, courant dans les stations balnéaires, s'explique en partie par l'explosion de la population estivale rapportée au nombre de résidents permanents.
C'est difficile : l'emploi est noté D-, l'activité étant largement saisonnière et concentrée sur la période touristique. Les opportunités stables hors saison restent limitées, ce qui complique une installation professionnelle permanente.
Oui, c'est même un point fort : la santé obtient un A au rang #2269 national, signe d'une bonne couverture médicale. C'est l'un des rares indicateurs du quotidien à se détacher nettement dans cette station varoise.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.