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Vienne · 1 566 habitants

La Roche-Posay (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Roche-Posay →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierCCommerces & restoA-CoûtC

Distinctions de La Roche-Posay

  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à La Roche-Posay : ce qu’il faut savoir

La Roche-Posay, commune de 1 566 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont commerces & resto et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 607 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 220 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, La Roche-Posay se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Roche-Posay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Prix 1 607 €/m²
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,815 APL
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Roche-Posay

Détail →

Le marché immobilier de La Roche-Posay affiche un prix médian d’environ 1 607 €/m² pour un appartement, soit 6 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,3 %).

Prix médian appartement1 607 €/m²
-6 % vs Vienne·-34 % vs France
Prix médian maison1 029 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 603 €20231 316 €20241 607 €20251 610 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
24
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Roche-Posay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Roche-Posay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,109
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,94

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Roche-Posay

Détail →

La Roche-Posay compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Léon HuetPublic
Écoles (1)
  • Ecole primaire Claire FontainePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Roche-Posay

La Roche-Posay compte 1 566 habitants. La population y est plutôt âgée (24.5 % de moins de 25 ans, 45.3 % de 65 ans et plus). 25.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 220 €Source : Insee
≈ vs Vienne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 56220111 55620161 57120221 5902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 30 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur26 %
9 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Roche-Posay

743 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
26
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Roche-Posay

Comment le climat de La Roche-Posay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Roche-Posay

Fait-il bon vivre à La Roche-Posay ?

La Roche-Posay obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Roche-Posay ?

À La Roche-Posay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 607 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Roche-Posay ?

Le revenu médian des habitants de La Roche-Posay est d’environ 24 220 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Roche-Posay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Roche-Posay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 566
Code postal86270
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86207

Classements de La Roche-Posay

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#209 Vienne
CoûtC
#20 407 en France#233 Vienne
ImmobilierC
#10 380 en France#180 Vienne
LoyersC
#22 166 en France#241 Vienne
Fiscalité localeB
#11 645 en France#130 Vienne
RevenusC-
#22 339 en France#135 Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 716 en France#263 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#176 Vienne
Petite enfanceC-
#25 416 en France#163 Vienne
Commerces & restoA-
#2 751 en France#11 Vienne
Fibre (FTTH)D
#29 521 en France#179 Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#137 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#88 Vienne
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#207 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#178 Vienne

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Données détaillées de La Roche-Posay

Prix immobilierDétail à La Roche-PosayLoyersDétail à La Roche-PosaySécuritéDétail à La Roche-PosayÉcolesDétail à La Roche-PosayCommerces et servicesDétail à La Roche-PosayAccès aux soinsDétail à La Roche-PosayMarché de l’emploiDétail à La Roche-PosayFibreDétail à La Roche-PosayDynamisme démographiqueDétail à La Roche-PosayRésilience climatiqueDétail à La Roche-Posay

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