Ille-et-Vilaine · 2 664 habitants
Distinctions de La Richardais
La Richardais est une commune d'Ille-et-Vilaine posée sur la rive de la Rance, près de Dinard et de l'usine marémotrice du barrage de la Rance. Cette situation littorale, entre estuaire et stations balnéaires de la côte d'Émeraude, lui offre une qualité de vie remarquable, notée A (rang national 2271). Le revenu médian s'établit à 28 610 euros par an.
La santé y est exceptionnelle, avec une note A+ (rang national 525), parmi les toutes meilleures de France. Cet atout, combiné au cadre maritime et à la proximité de Dinard et Saint-Malo, explique l'engouement pour la commune. La fibre optique obtient en revanche un F, signe d'un raccordement numérique encore très insuffisant.
Le prix à payer est un immobilier parmi les plus chers du pays, noté F. Un appartement se vend autour de 4 475 euros le mètre carré selon les transactions récentes, et le coût de la vie décroche un D-. La pression foncière de la côte d'Émeraude tire les valeurs vers des sommets, réservant le secteur aux budgets confortables.
La Richardais s'adresse à ceux qui rêvent de vivre au bord de la Rance, près de Dinard, dans un environnement d'exception doté d'une santé de premier ordre, et qui peuvent assumer des prix immobiliers très élevés. La faiblesse de la couverture en fibre constitue le principal point de vigilance. Sécurité, écoles et emploi ne sont pas diffusés.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de La Richardais affiche un prix médian d’environ 4 475 €/m² pour un appartement, soit 60 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+17,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Richardais (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
La Richardais compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Richardais compte 2 664 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 37.2 % de 65 ans et plus). 34 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Richardais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, parmi les plus chers de France. Un appartement se négocie autour de 4 475 euros le mètre carré selon les ventes récentes, avec une note immobilière F. La proximité de Dinard et de la côte d'Émeraude tire les prix vers le haut.
La commune est située en Ille-et-Vilaine (35), sur la rive de la Rance, près de Dinard et de l'usine marémotrice du barrage de la Rance. Elle profite d'un cadre littoral très recherché.
Elle est excellente, avec une note A+ (rang national 525), parmi les meilleures du pays. Associée à une qualité de vie notée A, cette offre de soins constitue un atout majeur de la commune.
Le raccordement reste faible, avec une note F pour la fibre. La couverture numérique est insuffisante, un point à anticiper pour les foyers ayant besoin d'un très haut débit fiable.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.