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Seine-et-Marne · 840 habitants

La Genevraye (77) : où vivre, qualité de vie et prix

La Genevrayecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierCCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de La Genevraye

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à La Genevraye : ce qu’il faut savoir

La Genevraye, commune de 840 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 594 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 350 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, La Genevraye se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Genevraye ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Famille
Petite enfance : 61 %
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Genevraye

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 594 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Genevraye

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Genevraye (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Genevraye

Détail →

La Genevraye compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Maurice MartinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Genevraye

La Genevraye compte 840 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 19.8 % de 65 ans et plus). 37.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian29 350 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6222011777201682720228782028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 44 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur37 %
6,8 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Genevraye

12 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Genevraye

Comment le climat de La Genevraye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Genevraye

Fait-il bon vivre à La Genevraye ?

La Genevraye obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Genevraye ?

À La Genevraye, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 594 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Genevraye ?

Le revenu médian des habitants de La Genevraye est d’environ 29 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Genevraye (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Genevraye sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Genevraye

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population840
Code postal77690
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77202

Classements de La Genevraye

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#27 064 en France#115 Seine-et-Marne
CoûtD+
#27 035 en France#159 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#10 380 en France#100 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#14 790 en France#163 Seine-et-Marne
RevenusA-
#4 170 en France#221 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 497 en France#31 Seine-et-Marne
Petite enfanceC+
#18 688 en France#18 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#339 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 274 en France#271 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#126 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#222 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#453 Seine-et-Marne

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Données détaillées de La Genevraye

Prix immobilierDétail à La GenevrayeLoyersDétail à La GenevrayeSécuritéDétail à La GenevrayeÉcolesDétail à La GenevrayeCommerces et servicesDétail à La GenevrayeAccès aux soinsDétail à La GenevrayeMarché de l’emploiDétail à La GenevrayeFibreDétail à La GenevrayeDynamisme démographiqueDétail à La GenevrayeRésilience climatiqueDétail à La Genevraye

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