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Val-d'Oise · 4 570 habitants

La Frette-sur-Seine (95) : où vivre, qualité de vie et prix

La Frette-sur-Seinecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de La Frette-sur-Seine

Quelle est l’ambiance à La Frette-sur-Seine ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.3
Note globale
Qualité de vie
#34 480sur 34 920
Sécurité3.1Écolesn/dAccès médecin6.1Immobilier2.4Commerces & resto4.9Coût1.6

Distinctions de La Frette-sur-Seine

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Frette-sur-Seine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Frette-sur-Seine : ce qu’il faut savoir

La Frette-sur-Seine, commune de 4 570 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.3/10, 34 480ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.6/10).

Ses points forts sont climat estival et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 684 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 34 690 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, La Frette-sur-Seine se situe 13 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à La Frette-sur-Seine

Détail →

Le marché immobilier de La Frette-sur-Seine affiche un prix médian d’environ 3 684 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,5 %).

Prix médian appartement3 684 €/m²
+13 % vs Val-d'Oise·+50 % vs France
Prix médian maison4 544 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 667 €20233 320 €20243 684 €20253 693 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
15
Ventes d’appart. (12 m.)
48
Ventes de maisons (12 m.)
10,4 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Frette-sur-Seine

Détail →

La délinquance enregistrée à La Frette-sur-Seine s’établit à 46,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance46,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2,8
Vols de véhicule0,9
Vols dans les véhicules0,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,4
Destructions, dégradations1,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Frette-sur-Seine

Détail →

La Frette-sur-Seine compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire Aristide BriandPublic
  • Ecole maternelle Aristide BriandPublic
  • Ecole primaire Calmette et GuérinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Frette-sur-Seine

La Frette-sur-Seine compte 4 570 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 24.7 % de 65 ans et plus). 50.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian34 690 €Source : Insee
+12 % vs Val-d'Oise·+35 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 57420114 66820164 58720224 5052028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur51 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Frette-sur-Seine

12,5 °C
Température moyenne
667 mm
Précipitations / an
42 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Frette-sur-Seine

Comment le climat de La Frette-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Frette-sur-Seine

Le maire de La Frette-sur-Seine est Philippe AUDEBERT, 65 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant407 €encours OFGL
Épargne nette / hab.130 €autofinancement (OFGL)
Participation70,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Frette-sur-Seine

Fait-il bon vivre à La Frette-sur-Seine ?

La Frette-sur-Seine obtient la note 1.3/10 en qualité de vie, soit la 34 480ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Frette-sur-Seine ?

À La Frette-sur-Seine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 684 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Frette-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Frette-sur-Seine obtient la note 3.1/10 (40ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Frette-sur-Seine ?

Le revenu médian des habitants de La Frette-sur-Seine est d’environ 34 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Frette-sur-Seine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Frette-sur-Seine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Frette-sur-Seine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 570
Code postal95530
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95257

Classements de La Frette-sur-Seine

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vie1.3
#34 480 en France#177 Val-d'Oise
Coût1.6
#34 175 en France#156 Val-d'Oise
Immobilier2.4
#17 754 en France#126 Val-d'Oise
Loyers1.3
#34 599 en France#163 Val-d'Oise
Fiscalité locale6.0
#21 754 en France#141 Val-d'Oise
Revenus9.8
#504 en France#7 Val-d'Oise
Sécurité3.1
#15 898 en France#40 Val-d'Oise
Risques naturels5.4
#24 814 en France#129 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 440 en France#55 Val-d'Oise
Petite enfance3.5
#30 625 en France#73 Val-d'Oise
Commerces & resto4.9
#2 834 en France#53 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)5.7
#23 418 en France#162 Val-d'Oise
Train9.2
#1 106 en France#41 Val-d'Oise
Climat estival6.6
#15 545 en France#14 Val-d'Oise
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.0
#21 410 en France#145 Val-d'Oise
Qualité de l'air9.8
#219 en France#58 Val-d'Oise
Dynamisme démographique6.1
#20 815 en France#138 Val-d'Oise
Espaces naturels1.6
#34 245 en France#156 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#21 542 en France#135 Val-d'Oise
Finances communales6.3
#17 641 en France#59 Val-d'Oise
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 753 en France#60 Val-d'Oise

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Données détaillées de La Frette-sur-Seine

Prix immobilierDétail à La Frette-sur-SeineLoyersDétail à La Frette-sur-SeineSécuritéDétail à La Frette-sur-SeineÉcolesDétail à La Frette-sur-SeineCommerces et servicesDétail à La Frette-sur-SeineAccès aux soinsDétail à La Frette-sur-SeineMarché de l’emploiDétail à La Frette-sur-SeineFibreDétail à La Frette-sur-SeineDynamisme démographiqueDétail à La Frette-sur-SeineRésilience climatiqueDétail à La Frette-sur-Seine

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