Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis s’établit à 3 922 €/m². La commune obtient la note 3.8/10, devant 14 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, L'Île-Saint-Denis se classe 30e sur 39 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
L'Île-Saint-Denis se classe 18 244ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 4 834 € | — | 46 |
| Centre | 3 761 € | — | 51 |
| Nord | 3 243 € | 4 066 € | 35 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis : 3 922 €/m², d’après DVF.
L'Île-Saint-Denis obtient la note 3.8/10 sur ce critère, soit la 18 244ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, L'Île-Saint-Denis est 30e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de L'Île-Saint-Denis est Sud (4 834 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 3 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.