Nord · 20 239 habitants
Distinctions de Grande-Synthe
Située dans le Nord aux portes de Dunkerque, Grande-Synthe est une commune de 20 239 habitants à l'identité fortement industrielle. Marquée par la sidérurgie et la grande industrie du littoral dunkerquois, elle s'est aussi distinguée par son engagement en faveur de la transition écologique, devenant un cas d'étude reconnu de ville en mutation. Cette dualité, entre héritage ouvrier et ambition environnementale, définit son caractère.
L'atout le plus net est l'accessibilité du logement. Le prix moyen des appartements n'est que de 1 310 EUR/m2, parmi les plus bas à l’échelle nationale, ce qui vaut à l'immobilier une note de B- (7 574e rang national). Cette accessibilité s'inscrit dans un contexte de revenu médian modeste, à 18 630 EUR, sensiblement inférieur à la moyenne, qui rend ce niveau de prix cohérent avec le pouvoir d'achat local.
Sur les services, le tableau est contrasté. La santé, notée B-, offre une couverture acceptable, mais les écoles plafonnent à D et la fibre à D, deux points faibles qui appellent à la vigilance. L'emploi, classé D-, traduit les difficultés d'un bassin industriel en reconversion, où les opportunités restent plus tendues qu'ailleurs.
La qualité de vie globale est notée F, un constat qu'il faut prendre tel quel : Grande-Synthe cumule des fragilités sociales et environnementales liées à son passé industriel. La sécurité, à D, reste dans une fourchette moyenne. La ville s'adresse avant tout à des budgets serrés cherchant un logement très abordable près de Dunkerque, en pleine connaissance des limites du territoire.
Le marché immobilier de Grande-Synthe affiche un prix médian d’environ 1 310 €/m² pour un appartement, soit 37 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Grande-Synthe s’établit à 42,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Grande-Synthe compte 30 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Grande-Synthe compte 20 239 habitants. La population y est plutôt jeune (42.5 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Grande-Synthe évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Grande-Synthe se trouve dans le département du Nord (59), juste à côté de Dunkerque, sur le littoral. Elle fait partie de l'agglomération dunkerquoise, marquée par la grande industrie et la sidérurgie.
Le prix moyen des appartements n'est que de 1 310 EUR/m2, parmi les plus bas à l’échelle nationale, d'où une note immobilier de B-. Ce niveau s'explique par un revenu médian modeste, à 18 630 EUR, et le contexte industriel local.
Oui. Malgré son passé industriel, la commune est devenue un cas d'étude reconnu en matière de transition écologique, avec des initiatives qui en ont fait un exemple de ville en mutation environnementale.
La qualité de vie globale est notée F, les écoles D, la fibre D et l'emploi D-. Ces fragilités, liées à la reconversion d'un bassin industriel, doivent être prises en compte avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Nord.