Gosné (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Gosné : ce qu’il faut savoir

Gosné, commune de 2 145 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 509ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 422 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Gosné se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Gosné ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille

Petite enfance : 92 %

Voir le classement →

C+

Retraite

Accès médecin : 4,397 APL

Immobilier à Gosné

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 422 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gosné

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gosné (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gosné

Détail →

Gosné compte 2 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire privée Jeanne-Marie LebosséPrivé
Ecole primaire publique NominoëPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gosné

Gosné compte 2 145 habitants. La population y est plutôt jeune (38.2 % de moins de 25 ans, 17.3 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 700 €Source : Insee

+7 % vs Ille-et-Vilaine·+8 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 38 %25–64 ans 45 %65 ans + 17 %

Logement

Propriétaires 78 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne22 %

Ménages avec enfants44 %

Diplômés du supérieur41 %

6,2 %

Logements vacants

0,9 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gosné

939 mm

Précipitations / an

87 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gosné

Comment le climat de Gosné évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 2 j+2

Vagues de chaleur0 → 9 j+8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,6

Risque de feu de forêt1 → 3 j+2

Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1

31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gosné

Fait-il bon vivre à Gosné ?

Gosné obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 509ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gosné ?

À Gosné, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 422 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gosné ?

Le revenu médian des habitants de Gosné est d’environ 27 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gosné arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.