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Ille-et-Vilaine · 2 329 habitants

Vignoc (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Vignoccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 398sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierDCommerces & restoC+CoûtD

Distinctions de Vignoc

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : podium Ille-et-Vilaine2026#3ILLE-ET-VILAINEDynamisme démographique : podium Ille-et-Vilaine

Vivre à Vignoc : ce qu’il faut savoir

Vignoc est une commune d'Ille-et-Vilaine (35), située au nord de Rennes, dans la couronne périurbaine de la métropole bretonne, à proximité de Hédé-Bazouges et du canal d'Ille-et-Rance. Avec 2 329 habitants, elle affiche une qualité de vie notée B-, soit le 12 398e rang national. Cette appréciation correcte repose largement sur un accès aux soins de premier ordre.

Le point fort de Vignoc est sans conteste la santé, notée A- et classée 5 063e au niveau national, un excellent résultat qui place la commune parmi les mieux dotées en accès aux soins. À l'inverse, la couverture fibre constitue une faiblesse marquée avec une note de F (33 998e).

Sur le terrain des coûts, le coût de la vie est noté D (30 523e) et l'immobilier D (15 613e). Le prix de vente médian d'une maison s'établit à 2 536 EUR/m2, un niveau qui reflète l'attractivité de la couronne rennaise. Le revenu médian des habitants atteint 28 560 EUR.

La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) pour Vignoc. La commune conviendra à des familles recherchant la proximité de Rennes et un accès aux soins remarquable, à condition d'accepter une connectivité fibre encore limitée et un coût de la vie supérieur à la moyenne.

Pour qui est faite Vignoc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Vignoc

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 536 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vignoc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vignoc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2,147

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vignoc

Détail →

Vignoc compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle publique Jean de la FontainePublic
  • Ecole élémentare publique Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vignoc

Vignoc compte 2 329 habitants. La population y est plutôt jeune (42.6 % de moins de 25 ans, 12.3 % de 65 ans et plus). 45.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 560 €Source : Insee
+10 % vs Ille-et-Vilaine·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 79020111 85020162 29020222 8312028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 45 %65 ans + 12 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants48 %
Diplômés du supérieur46 %
2,8 %
Logements vacants
3,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vignoc

12,4 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
1 762 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vignoc

Comment le climat de Vignoc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vignoc

L'accès aux soins est-il bon à Vignoc ?

Oui, c'est le point fort de la commune : la santé est notée A- (5 063e au niveau national), l'un des meilleurs résultats de la couronne rennaise.

La fibre est-elle disponible à Vignoc ?

La couverture fibre est une faiblesse de la commune, avec une note de F (33 998e). C'est l'indicateur le moins favorable de Vignoc.

Quel est le prix de l'immobilier à Vignoc ?

Le prix de vente médian d'une maison atteint 2 536 EUR/m2, reflet de l'attractivité de la couronne de Rennes. L'immobilier est noté D (15 613e).

Quelle est la qualité de vie à Vignoc ?

La qualité de vie est notée B- (12 398e rang national), une appréciation correcte portée surtout par un accès aux soins remarquable.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vignoc (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vignoc sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vignoc

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 329
Code postal35630
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35356

Classements de Vignoc

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB-
#12 398 en France#140 Ille-et-Vilaine
CoûtD
#30 523 en France#254 Ille-et-Vilaine
ImmobilierD
#15 613 en France#229 Ille-et-Vilaine
LoyersC-
#24 301 en France#229 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeD+
#25 540 en France#232 Ille-et-Vilaine
RevenusB+
#5 700 en France#34 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 063 en France#50 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB
#10 008 en France#234 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC+
#8 556 en France#133 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#297 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC-
#2 732 en France#1 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eauD+
#13 085 en France#305 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#30 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#3 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsD+
#27 109 en France#210 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 049 en France#131 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Vignoc

Prix immobilierDétail à VignocLoyersDétail à VignocSécuritéDétail à VignocÉcolesDétail à VignocCommerces et servicesDétail à VignocAccès aux soinsDétail à VignocMarché de l’emploiDétail à VignocFibreDétail à VignocDynamisme démographiqueDétail à VignocRésilience climatiqueDétail à Vignoc

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