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Manche · 2 047 habitants

Gavray-sur-Sienne (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gavray-sur-Sienne →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB-Commerces & restoB+CoûtB

Distinctions de Gavray-sur-Sienne

  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Vivre à Gavray-sur-Sienne : ce qu’il faut savoir

Au coeur de la Manche (50), dans le bocage normand et à mi-chemin entre Coutances et Villedieu-les-Poêles, Gavray-sur-Sienne s'étire le long de la vallée de la Sienne avec un peu plus de 2 000 habitants. Cette commune rurale du Cotentin obtient une note de qualité de vie de C (rang national #19032), un score medium qui repose sur un coût de la vie attractif et un immobilier raisonnable, dans un cadre verdoyant typiquement normand.

Gavray-sur-Sienne tire son épingle du jeu sur le coût de la vie, noté B (rang #9245), gage d'un quotidien financièrement accessible. L'immobilier suit avec un B- (#7574), confirmant la bonne tenue de la commune sur le plan budgétaire. La fibre, à B- également (#12923), complète ce trio favorable et offre une connectivité correcte, un atout appréciable en milieu rural.

Pour le logement, Gavray-sur-Sienne propose un immobilier noté B- avec un prix médian de 1 305 EUR/m2 pour une maison, tarif modéré pour la région. Le coût de la vie en B et le revenu médian de 24 090 EUR dessinent un profil équilibré, adapté aux ménages cherchant à concilier accession et pouvoir d'achat préservé dans le bocage manchois.

Du côté des données manquantes, les écoles et l'emploi restent en n/d. La sécurité est notée D+ (#14192) et la santé C- (#24601), deux points faibles à considérer, le second pouvant compliquer l'accès aux soins de proximité. Gavray-sur-Sienne conviendra aux amateurs de campagne normande sensibles au coût de la vie et bien connectés, mais attentifs à l'offre médicale locale.

Pour qui est faite Gavray-sur-Sienne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
25 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,27 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Gavray-sur-Sienne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 305 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
45
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gavray-sur-Sienne

Détail →

La délinquance enregistrée à Gavray-sur-Sienne s’établit à 24,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance24,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,931
Violences (hors famille)2,931
Violences intrafamiliales3,908
Destructions, dégradations7,816

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gavray-sur-Sienne

Détail →

Gavray-sur-Sienne compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Roland VaudatinPublic
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gavray-sur-Sienne

Gavray-sur-Sienne compte 2 047 habitants. La population y est plutôt âgée (25 % de moins de 25 ans, 41.6 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 090 €Source : Insee
-4 % vs Manche·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 93920111 98020162 02820222 0772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 33 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur19 %
11,7 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
15
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gavray-sur-Sienne

1 113 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gavray-sur-Sienne

Comment le climat de Gavray-sur-Sienne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gavray-sur-Sienne

Le coût de la vie est-il abordable à Gavray-sur-Sienne ?

Oui, le coût de la vie est noté B (rang national #9245), un quotidien financièrement accessible.

Quel est le prix de l'immobilier à Gavray-sur-Sienne ?

Le prix médian est de 1 305 EUR/m2 pour une maison, soit une note immobilier de B- (rang #7574).

La fibre est-elle disponible à Gavray-sur-Sienne ?

Oui, la fibre y est notée B- (rang #12923), une connectivité correcte pour une commune rurale.

Comment est l'accès aux soins à Gavray-sur-Sienne ?

La santé est notée C- (rang #24601), un point de vigilance pour l'accès aux soins de proximité.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gavray-sur-Sienne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gavray-sur-Sienne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 047
Code postal50450
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50197

Classements de Gavray-sur-Sienne

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieC
#19 032 en France#373 Manche
CoûtB
#9 245 en France#125 Manche
ImmobilierB-
#7 574 en France#154 Manche
LoyersB+
#6 500 en France#72 Manche
Fiscalité localeB-
#14 790 en France#169 Manche
RevenusD+
#22 943 en France#295 Manche
SécuritéD+
#14 192 en France#211 Manche
Risques naturelsC+
#15 787 en France#273 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#308 Manche
Petite enfanceA-
#4 456 en France#344 Manche
Commerces & restoB+
#3 523 en France#31 Manche
Fibre (FTTH)B-
#12 923 en France#151 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#163 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#138 Manche
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#258 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 263 en France#250 Manche

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Données détaillées de Gavray-sur-Sienne

Prix immobilierDétail à Gavray-sur-SienneLoyersDétail à Gavray-sur-SienneSécuritéDétail à Gavray-sur-SienneÉcolesDétail à Gavray-sur-SienneCommerces et servicesDétail à Gavray-sur-SienneAccès aux soinsDétail à Gavray-sur-SienneMarché de l’emploiDétail à Gavray-sur-SienneFibreDétail à Gavray-sur-SienneDynamisme démographiqueDétail à Gavray-sur-SienneRésilience climatiqueDétail à Gavray-sur-Sienne

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