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Aude · 885 habitants

Fanjeaux (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Fanjeauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 206sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierACommerces & restoC+CoûtB-

Distinctions de Fanjeaux

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Fanjeaux : ce qu’il faut savoir

Fanjeaux, commune de 885 habitants située dans l'Aude, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 206ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 808 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aude, pour l’immobilier, Fanjeaux se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Fanjeaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Fanjeaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison808 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fanjeaux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fanjeaux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,65

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fanjeaux

Détail →

Fanjeaux compte 3 établissements scolaires, dont 1 lycée.

2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Ecole secondaire privée La Clarté-DieuPrivé
Écoles (2)
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire privée la Clarté DieuPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fanjeaux

Fanjeaux compte 885 habitants. La population y est plutôt âgée (29.9 % de moins de 25 ans, 37.1 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 930 €Source : Insee
≈ vs Aude·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7852011831201688620229462028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 33 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur32 %
6,7 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fanjeaux

14 °C
Température moyenne
674 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fanjeaux

Comment le climat de Fanjeaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,7
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 → 39 nuits×3,4
Risque de feu de forêt6 → 15 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,9
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fanjeaux

Fait-il bon vivre à Fanjeaux ?

Fanjeaux obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 206ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fanjeaux ?

À Fanjeaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 808 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fanjeaux ?

Le revenu médian des habitants de Fanjeaux est d’environ 22 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fanjeaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fanjeaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fanjeaux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population885
Code postal11270
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11136

Classements de Fanjeaux

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieD
#30 206 en France#304 Aude
CoûtB-
#12 036 en France#22 Aude
ImmobilierA
#1 780 en France#12 Aude
LoyersB
#11 377 en France#168 Aude
Fiscalité localeF
#33 182 en France#151 Aude
RevenusD
#26 949 en France#171 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#135 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 748 en France#284 Aude
Petite enfanceD+
#26 463 en France#64 Aude
Commerces & restoC+
#8 556 en France#79 Aude
Fibre (FTTH)B-
#14 656 en France#142 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 240 en France#217 Aude
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#170 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#125 Aude
Espaces naturelsB-
#15 037 en France#284 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#177 Aude

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Données détaillées de Fanjeaux

Prix immobilierDétail à FanjeauxLoyersDétail à FanjeauxSécuritéDétail à FanjeauxÉcolesDétail à FanjeauxCommerces et servicesDétail à FanjeauxAccès aux soinsDétail à FanjeauxMarché de l’emploiDétail à FanjeauxFibreDétail à FanjeauxDynamisme démographiqueDétail à FanjeauxRésilience climatiqueDétail à Fanjeaux

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