Essonne · 66 919 habitants
Distinctions de Évry-Courcouronnes
Ce que disent les résidents de Évry-Courcouronnes — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Née de la fusion d'Évry et de Courcouronnes, cette ville de 66 919 habitants est l'un des grands pôles de l'Essonne et du sud francilien. Sa qualité de vie est notée 1,6 sur 10 (34 049e rang national), un score très bas qui traduit les difficultés propres aux grandes communes de banlieue parisienne. Choisir Évry-Courcouronnes, c'est avant tout faire le pari d'une localisation stratégique en Île-de-France, plus que d'un confort de vie immédiat.
Le premier frein est budgétaire. Le coût de la vie est noté 1,8 sur 10 (33 671e rang), parmi les plus élevés du pays, et le revenu médian de 21 020 EUR laisse peu de marge. Bonne nouvelle toutefois sur le logement : avec un prix réel d'environ 2 239 EUR le mètre carré pour un appartement, l'accessibilité immobilière atteint 4,8 sur 10, un niveau correct et bien plus favorable que dans le cœur de l'agglomération.
Sur le plan des services, le tableau est contrasté. La santé tire son épingle du jeu avec une note de 6,6 sur 10, tandis que les écoles, à 5,9 sur 10 (748e rang), se situent dans une honnête moyenne haute. La couverture fibre, notée 6,4 sur 10, offre un confort numérique satisfaisant. Ces points d'appui comptent pour les familles attentives à la scolarité et à l'accès aux soins.
Les fragilités restent néanmoins marquées. La sécurité est notée 1,6 sur 10 (16 994e rang) et l'emploi 4,6 sur 10, deux indicateurs qui appellent à la prudence et invitent à bien cibler son quartier comme son secteur professionnel. La ville cumule, de ce point de vue, les défis classiques des grandes communes franciliennes populaires.
En définitive, Évry-Courcouronnes intéressera surtout les actifs qui cherchent un logement plus accessible aux portes de Paris, sans renoncer à des écoles correctes et à une bonne couverture santé. C'est un choix pragmatique, à mettre en balance avec une sécurité et un coût de la vie qui restent des points de vigilance importants.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Évry-Courcouronnes affiche un prix médian d’environ 2 239 €/m² pour un appartement, soit 27 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (0 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Évry-Courcouronnes : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Évry-Courcouronnes s’établit à 71,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Évry-Courcouronnes compte 60 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 56 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Évry-Courcouronnes compte 66 919 habitants. La population y est plutôt jeune (45.6 % de moins de 25 ans, 17.1 % de 65 ans et plus). 32.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Évry-Courcouronnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Évry-Courcouronnes dispose de 3 gares SNCF (gare régionale). 229 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Évry-Courcouronnes est dans la couronne des 60 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Évry-Courcouronnes est Stéphane BEAUDET, 54 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Évry-Courcouronnes (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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15 719 étudiants et l’offre de formations post-bac à Évry-Courcouronnes (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
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L’essentiel pour préparer une installation à Évry-Courcouronnes : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 43,8 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
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zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Relativement, pour la région. Le prix réel tourne autour de 2 239 EUR le mètre carré pour un appartement, ce qui donne une accessibilité de 4,8 sur 10, bien meilleure que dans Paris intra-muros.
La sécurité (1,6 sur 10), la qualité de vie globale (1,6 sur 10) et un coût de la vie élevé (1,8 sur 10) constituent les principales réserves à intégrer avant de s'installer.
Oui. Les écoles obtiennent 5,9 sur 10 (748e rang national) et la santé 6,6 sur 10, deux résultats appréciables pour une commune de cette taille.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.