Essonne · 66 919 habitants
Distinctions de Évry-Courcouronnes
Née de la fusion d'Évry et Courcouronnes, cette ville nouvelle de l'Essonne compte 66 919 habitants et incarne l'urbanisme des années 1970, avec sa cathédrale moderne signée Mario Botta. Sa note globale de qualité de vie est honnêtement basse : F, au 33 695e rang national, ce qui place la commune dans le bas du classement.
Les difficultés se concentrent sur plusieurs fronts. Le coût de la vie est noté F et la sécurité également F, ce dernier score correspondant à un percentile national très défavorable, fréquent dans les villes nouvelles franciliennes densément peuplées. Le revenu médian, à 21 020 euros, figure parmi les plus bas des communes comparables, et l'emploi (D+) reste fragile.
Tout n'est pas négatif pour autant. La santé obtient un C+ correct et la fibre un C+, signe d'une connectivité numérique convenable. Côté logement, l'immobilier est noté D+ avec environ 2 239 euros le mètre carré pour un appartement, un prix accessible pour la grande couronne parisienne. Les écoles, à C-, restent en deçà de la moyenne.
Évry-Courcouronnes peut convenir à des acheteurs au budget contraint cherchant un point d'ancrage abordable en Île-de-France, bien relié à Paris par le RER. Mais les indicateurs de qualité de vie, de sécurité et de revenu invitent à la prudence et à une visite attentive des quartiers.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Évry-Courcouronnes affiche un prix médian d’environ 2 239 €/m² pour un appartement, soit 28 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (0 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Évry-Courcouronnes s’établit à 73,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Évry-Courcouronnes compte 60 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 56 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Évry-Courcouronnes compte 66 919 habitants. La population y est plutôt jeune (45.6 % de moins de 25 ans, 17.1 % de 65 ans et plus). 32.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Évry-Courcouronnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La note F, au 33 695e rang national, résulte du cumul d'un coût de la vie élevé (F), d'une sécurité défavorable (F), d'un revenu médian bas (21 020 €) et d'un emploi fragile (D+). C'est une évaluation honnête de cette ville nouvelle.
Oui, relativement. Le mètre carré d'un appartement s'établit autour de 2 239 euros, un prix accessible pour la grande couronne parisienne, ce qui explique la note immobilière de D+, plus clémente que d'autres indicateurs.
Oui, la commune est desservie par le RER, ce qui facilite les déplacements vers Paris. C'est l'un de ses arguments pour des actifs cherchant un logement abordable en Île-de-France.
La santé est l'un des points les moins faibles, notée C+. La connectivité numérique suit avec une fibre également notée C+, deux indicateurs corrects dans un profil global difficile.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.