Prix immobilier à Évry-Courcouronnes s’établit à 2 239 €/m². La commune obtient la note 6.6/10, mieux notée que 54 % des communes françaises.
Dans Essonne, Évry-Courcouronnes se classe 12e sur 176 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est stable sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Évry-Courcouronnes se classe 9 511ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Essonne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Z.A. Nord-Ouest | 3 016 € | — | 6 |
| Centre Commercial Évry II | 2 984 € | — | 34 |
| Courcouronnes Centre Sud | 2 834 € | 2 857 € | 67 |
| Centre Urbain Coquibus | 2 830 € | — | 153 |
| Grand Bourg | 2 745 € | 2 836 € | 82 |
| Canal 3 | 2 614 € | — | 103 |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 2 500 € | 2 743 € | 66 |
| Aunettes Ouest | 2 429 € | 3 012 € | 66 |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 410 € | 3 037 € | 64 |
| Centre Urbain Nord | 2 394 € | — | 20 |
| Bras de Fer-Tourelles | 2 140 € | 2 858 € | 80 |
| Aunettes Est | 2 125 € | 2 571 € | 19 |
| Champtier du Coq | 2 097 € | — | 43 |
| Champs Élysées | 2 094 € | — | 51 |
| Épinettes Est | 2 080 € | — | 60 |
| Aguado | 2 074 € | — | 63 |
| Loges | 2 067 € | 2 840 € | 62 |
| Épinettes Ouest | 2 063 € | 2 468 € | 58 |
| Épinettes Sud | 2 045 € | 2 194 € | 26 |
| Canal 1 | 2 022 € | 2 570 € | 30 |
| Mousseau-Bonhomme en Pierre | 1 992 € | 3 966 € | 91 |
| Pyramides Centre | 1 989 € | — | 35 |
| Pyramides Sud | 1 867 € | — | 43 |
| Canal 2 | 1 849 € | — | 13 |
| Village | 1 819 € | 3 000 € | 116 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Évry-Courcouronnes : 2 239 €/m², d’après DVF.
Évry-Courcouronnes obtient la note 6.6/10 sur ce critère, soit la 9 511ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Évry-Courcouronnes est 12e de Essonne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes est Z.A. Nord-Ouest (3 016 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 25 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.