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Indre-et-Loire · 571 habitants

Cussay (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Cussaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#15 540sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierACommerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Cussay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Cussay : ce qu’il faut savoir

Cussay, commune de 571 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 15 540ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 692 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Cussay se situe 70 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cussay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Retraite
Accès médecin : 3,675 APL
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Cussay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison692 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cussay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cussay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cussay

Détail →

Cussay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cussay

Cussay compte 571 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 33.3 % de 65 ans et plus). 19.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 640 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5892011574201656720225602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 39 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur20 %
6,6 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cussay

743 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cussay

Comment le climat de Cussay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cussay

Fait-il bon vivre à Cussay ?

Cussay obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 15 540ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cussay ?

À Cussay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 692 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cussay ?

Le revenu médian des habitants de Cussay est d’environ 25 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cussay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cussay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cussay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population571
Code postal37240
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37094

Classements de Cussay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC+
#15 540 en France#112 Indre-et-Loire
CoûtA
#3 315 en France#34 Indre-et-Loire
ImmobilierA
#843 en France#12 Indre-et-Loire
LoyersB
#10 682 en France#97 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB
#8 864 en France#44 Indre-et-Loire
RevenusC+
#15 888 en France#127 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#201 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 902 en France#98 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#117 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC-
#22 477 en France#209 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#145 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB-
#13 657 en France#92 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#90 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Cussay

Prix immobilierDétail à CussayLoyersDétail à CussaySécuritéDétail à CussayÉcolesDétail à CussayCommerces et servicesDétail à CussayAccès aux soinsDétail à CussayMarché de l’emploiDétail à CussayFibreDétail à CussayDynamisme démographiqueDétail à CussayRésilience climatiqueDétail à Cussay

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