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Seine-et-Marne · 1 187 habitants

Coutevroult (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Coutevroultcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD-Commerces & restoCCoûtF

Distinctions de Coutevroult

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Coutevroult : ce qu’il faut savoir

Coutevroult, commune de 1 187 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 694 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 410 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Coutevroult se situe 15 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Coutevroult

Détail →

Le marché immobilier de Coutevroult affiche un prix médian d’environ 3 694 €/m² pour un appartement, soit 15 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,5 %).

Prix médian appartement3 694 €/m²
+15 % vs Seine-et-Marne·+51 % vs France
Prix médian maison2 500 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 534 €20243 694 €20253 860 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coutevroult

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coutevroult (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Coutevroult (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coutevroult

Détail →

Coutevroult compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Pierre FalkePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coutevroult

Coutevroult compte 1 187 habitants. La population y est plutôt jeune (40.5 % de moins de 25 ans, 15 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian30 410 €Source : Insee
+5 % vs Seine-et-Marne·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
99620111 07920161 19120221 3182028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 45 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants48 %
Diplômés du supérieur41 %
5,6 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coutevroult

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coutevroult

Comment le climat de Coutevroult évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coutevroult

Fait-il bon vivre à Coutevroult ?

Coutevroult obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coutevroult ?

À Coutevroult, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 694 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coutevroult ?

Le revenu médian des habitants de Coutevroult est d’environ 30 410 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coutevroult (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coutevroult sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coutevroult

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 187
Code postal77580
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77141

Classements de Coutevroult

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#234 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 709 en France#471 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#17 670 en France#369 Seine-et-Marne
LoyersF
#34 381 en France#477 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#442 Seine-et-Marne
RevenusA
#2 627 en France#136 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#392 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 514 en France#147 Seine-et-Marne
Petite enfanceC
#21 494 en France#67 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#439 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#94 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA
#3 256 en France#63 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD
#29 464 en France#365 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 791 en France#89 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Coutevroult

Prix immobilierDétail à CoutevroultLoyersDétail à CoutevroultSécuritéDétail à CoutevroultÉcolesDétail à CoutevroultCommerces et servicesDétail à CoutevroultAccès aux soinsDétail à CoutevroultMarché de l’emploiDétail à CoutevroultFibreDétail à CoutevroultDynamisme démographiqueDétail à CoutevroultRésilience climatiqueDétail à Coutevroult

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