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Seine-et-Marne · 260 habitants

Coutençon (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Coutençoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.0
Note globale
Qualité de vie
#22 436sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin4.3Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût2.9

Distinctions de Coutençon

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Sécurité : note 10.0202610.0SÉCURITÉSécurité : note 10.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Coutençon — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Coutençon : ce qu’il faut savoir

Coutençon, commune de 260 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 22 436ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Coutençon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 1,844 APL
Voir le classement →

Immobilier à Coutençon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)
2,3 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Coutençon

Détail →

La délinquance enregistrée à Coutençon s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coutençon

Détail →

Coutençon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coutençon

Coutençon compte 260 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 31.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian29 250 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2892011298201626520222362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 43 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur31 %
-1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coutençon

12 °C
Température moyenne
653 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coutençon

Comment le climat de Coutençon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,7
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Coutençon

Le maire de Coutençon est Emric HERMANS, 45 ans (agriculteur sur moyenne exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant889 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-7 €autofinancement (OFGL)
Participation73,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Coutençon

Fait-il bon vivre à Coutençon ?

Coutençon obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 22 436ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Coutençon est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Coutençon obtient la note 10.0/10 (18ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Coutençon ?

Le revenu médian des habitants de Coutençon est d’environ 29 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coutençon (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coutençon sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coutençon

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population260
Code postal77154
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77140

Classements de Coutençon

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie6.0
#22 436 en France#71 Seine-et-Marne
Coût2.9
#32 231 en France#300 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers3.9
#29 833 en France#123 Seine-et-Marne
Fiscalité locale5.3
#25 097 en France#342 Seine-et-Marne
Revenus8.7
#4 715 en France#242 Seine-et-Marne
Sécurité10.0
#3 787 en France#18 Seine-et-Marne
Risques naturels5.4
#26 247 en France#358 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.3
#28 645 en France#335 Seine-et-Marne
Petite enfance5.5
#24 614 en France#172 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.0
#21 851 en France#309 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 883 en France#378 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.5
#6 164 en France#88 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 268 en France#445 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique2.7
#32 522 en France#496 Seine-et-Marne
Espaces naturels8.4
#6 911 en France#62 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#24 153 en France#365 Seine-et-Marne
Finances communales4.4
#28 341 en France#421 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.3
#25 127 en France#451 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Coutençon

Prix immobilierDétail à CoutençonLoyersDétail à CoutençonSécuritéDétail à CoutençonÉcolesDétail à CoutençonCommerces et servicesDétail à CoutençonAccès aux soinsDétail à CoutençonMarché de l’emploiDétail à CoutençonFibreDétail à CoutençonDynamisme démographiqueDétail à CoutençonRésilience climatiqueDétail à Coutençon

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