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Maine-et-Loire · 484 habitants

Cornillé-les-Caves (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cornillé-les-Caves →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB+Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Cornillé-les-Caves

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Fiscalité locale : podium Maine-et-Loire2026#3MAINE-ET-LOIREFiscalité locale : podium Maine-et-Loire
  • Petite enfance : podium Maine-et-Loire2026#2MAINE-ET-LOIREPetite enfance : podium Maine-et-Loire

Vivre à Cornillé-les-Caves : ce qu’il faut savoir

Cornillé-les-Caves, commune de 484 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 964 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Cornillé-les-Caves se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cornillé-les-Caves ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Cornillé-les-Caves

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison964 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cornillé-les-Caves

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cornillé-les-Caves (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cornillé-les-Caves

Détail →

Cornillé-les-Caves compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique PimpanicaillePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cornillé-les-Caves

Cornillé-les-Caves compte 484 habitants. La population y est plutôt âgée (30.2 % de moins de 25 ans, 31.1 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 420 €Source : Insee
+8 % vs Maine-et-Loire·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4492011472201648120224902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur30 %
7,7 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cornillé-les-Caves

701 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cornillé-les-Caves

Comment le climat de Cornillé-les-Caves évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cornillé-les-Caves

Fait-il bon vivre à Cornillé-les-Caves ?

Cornillé-les-Caves obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cornillé-les-Caves ?

À Cornillé-les-Caves, le prix médian de l’immobilier est d’environ 964 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cornillé-les-Caves ?

Le revenu médian des habitants de Cornillé-les-Caves est d’environ 27 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cornillé-les-Caves arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cornillé-les-Caves

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population484
Code postal49140
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49107

Classements de Cornillé-les-Caves

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieD
#29 857 en France#156 Maine-et-Loire
CoûtC+
#15 873 en France#45 Maine-et-Loire
ImmobilierB+
#3 460 en France#9 Maine-et-Loire
LoyersD+
#27 421 en France#146 Maine-et-Loire
Fiscalité localeB-
#12 692 en France#3 Maine-et-Loire
RevenusB
#8 817 en France#32 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#30 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#28 791 en France#162 Maine-et-Loire
Petite enfanceA
#2 670 en France#2 Maine-et-Loire
Commerces & restoC+
#8 556 en France#81 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#122 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 395 en France#159 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#64 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD+
#27 109 en France#127 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#106 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Cornillé-les-Caves

Prix immobilierDétail à Cornillé-les-CavesLoyersDétail à Cornillé-les-CavesSécuritéDétail à Cornillé-les-CavesÉcolesDétail à Cornillé-les-CavesCommerces et servicesDétail à Cornillé-les-CavesAccès aux soinsDétail à Cornillé-les-CavesMarché de l’emploiDétail à Cornillé-les-CavesFibreDétail à Cornillé-les-CavesDynamisme démographiqueDétail à Cornillé-les-CavesRésilience climatiqueDétail à Cornillé-les-Caves

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