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Maine-et-Loire · 373 habitants

Saint-Just-sur-Dive (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Just-sur-Dive →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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  • Climat
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 572sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierACommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Saint-Just-sur-Dive

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Just-sur-Dive : ce qu’il faut savoir

Saint-Just-sur-Dive, commune de 373 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 801 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Saint-Just-sur-Dive se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Just-sur-Dive ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Just-sur-Dive

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison801 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Just-sur-Dive

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Just-sur-Dive (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Just-sur-Dive

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Just-sur-Dive dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Just-sur-Dive

Saint-Just-sur-Dive compte 373 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 14.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 920 €Source : Insee
-6 % vs Maine-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4062011396201638620223772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 39 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur15 %
15,1 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Just-sur-Dive

12,8 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Just-sur-Dive

Comment le climat de Saint-Just-sur-Dive évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,7
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Just-sur-Dive

Fait-il bon vivre à Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Just-sur-Dive ?

À Saint-Just-sur-Dive, le prix médian de l’immobilier est d’environ 801 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Just-sur-Dive ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Just-sur-Dive est d’environ 23 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Just-sur-Dive arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Just-sur-Dive

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population373
Code postal49260
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49291

Classements de Saint-Just-sur-Dive

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC-
#23 572 en France#113 Maine-et-Loire
CoûtB+
#6 803 en France#5 Maine-et-Loire
ImmobilierA
#1 780 en France#4 Maine-et-Loire
LoyersB
#10 029 en France#38 Maine-et-Loire
Fiscalité localeC
#19 288 en France#12 Maine-et-Loire
RevenusD+
#23 560 en France#149 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#30 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 883 en France#111 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#34 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#171 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#131 Maine-et-Loire
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#29 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#145 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Saint-Just-sur-Dive

Prix immobilierDétail à Saint-Just-sur-DiveLoyersDétail à Saint-Just-sur-DiveSécuritéDétail à Saint-Just-sur-DiveÉcolesDétail à Saint-Just-sur-DiveCommerces et servicesDétail à Saint-Just-sur-DiveAccès aux soinsDétail à Saint-Just-sur-DiveMarché de l’emploiDétail à Saint-Just-sur-DiveFibreDétail à Saint-Just-sur-DiveDynamisme démographiqueDétail à Saint-Just-sur-DiveRésilience climatiqueDétail à Saint-Just-sur-Dive

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