Indre-et-Loire · 3 631 habitants
Distinctions de Bourgueil
Bourgueil, célèbre pour son vin rouge de Loire, s'étend à l'ouest de Tours en Indre-et-Loire, dans un paysage de vignobles et de coteaux. Sur notre indice global de qualité de vie, la commune obtient un C+ moyen, qui masque des contrastes intéressants : certains domaines tirent leur épingle du jeu pendant que d'autres restent en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Le point fort de Bourgueil est sans conteste la santé, notée A-, qui place la commune parmi les bien dotées de France pour l'accès aux soins de proximité. La fibre optique suit avec un B confortable, et le coût de la vie obtient un B- favorable. Ces atouts dessinent un quotidien plutôt accessible pour un bourg viticole de cette taille.
L'immobilier renforce cette accessibilité : avec un B- classé au rang #6826 national et un prix médian d'appartement autour de 1 231 EUR/m², Bourgueil compte parmi les communes les plus abordables d'Indre-et-Loire. Le revenu médian, proche de 25 420 EUR, reste légèrement sous la moyenne nationale. Seul bémol notable, la sécurité décroche un D.
Bourgueil s'adresse donc à ceux qui rêvent d'un cadre viticole ligérien à prix doux, avec une bonne offre de soins et une connexion correcte, en gardant en tête une sécurité un cran en dessous de la moyenne. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bourgueil affiche un prix médian d’environ 1 231 €/m² pour un appartement, soit 47 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Bourgueil s’établit à 30,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bourgueil compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bourgueil compte 3 631 habitants. La population y est plutôt âgée (27.8 % de moins de 25 ans, 38.8 % de 65 ans et plus). 23.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bourgueil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'accès aux soins, noté A-, place Bourgueil parmi les communes bien dotées de France pour la santé de proximité. Couplé à une fibre notée B et à un coût de la vie favorable, cela compose un quotidien agréable pour un bourg viticole.
Oui. L'immobilier est noté B- au rang #6826 national, avec un prix médian d'environ 1 231 EUR/m² pour un appartement, l'un des niveaux les plus abordables d'Indre-et-Loire et bien en dessous de Tours.
La sécurité y est notée D, soit un cran sous la moyenne nationale. C'est le principal point de vigilance d'une commune par ailleurs bien notée sur la santé et le logement.
La commune se trouve à l'ouest de Tours, en Indre-et-Loire, au cœur du vignoble qui produit le célèbre vin de Bourgueil, dans un paysage de coteaux le long de la Loire.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.