Billère (64) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Billère colle à Pau, à l'ouest, sur moins de cinq kilomètres carrés entièrement bâtis: c'est l'une des communes les plus denses du Béarn. Le gave de Pau borde son flanc sud, face aux Pyrénées. On y trouve le lycée Saint-Cricq et ses plus de mille six cents élèves, le château d'Este devenu équipement culturel, et surtout le Pau Golf Club fondé en 1856, le plus ancien du continent européen. Avec 14384 habitants et une note globale de 9,4/10, elle figure très haut dans notre classement.

Le logement y est étonnamment accessible pour une commune aussi bien notée. Le prix médian relevé s'établit à 2111 EUR/m2 pour un appartement, un niveau raisonnable qui explique un axe immobilier à 6,8/10, soit 8721e sur 21243 communes mesurées sur cet axe. Le revenu médian annuel atteint 23870 EUR, sans être élevé. Le coût de la vie recueille 4,6/10. La commune gagne des habitants rapidement, plus de douze pour cent en six ans, ce qui témoigne d'une demande réelle et devrait tendre le marché à terme.

La qualité du quotidien porte la note globale. La santé culmine à 9,6/10, soit 882e sur 26094 communes mesurées sur cet axe, un très haut niveau qui doit beaucoup à la proximité immédiate de l'offre paloise. La sécurité suit à 7,4/10 et les écoles à 7,5/10, soit 1160e sur 3809 communes mesurées sur cet axe. La fibre atteint 8,2/10. C'est une combinaison rare: on bénéficie ici des services d'une préfecture sans en subir les prix, à quelques stations de bus du centre de Pau.

L'emploi est le point faible affiché, 4,3/10, soit 21513e sur 26098 communes mesurées sur cet axe. Ce chiffre demande une lecture prudente. Billère compte nettement moins de postes que d'actifs résidents parce qu'elle est une commune résidentielle dense dont les habitants travaillent à Pau, à trois kilomètres. Le commerce de la route de Bayonne et la zone d'activités de la Linière fournissent tout de même une base locale. La croissance démographique rapide dit d'ailleurs l'inverse d'un déclin économique.

Billère est un excellent choix pour les familles et les actifs du bassin palois qui veulent des services complets, de bonnes écoles et un budget logement contenu. C'est probablement le meilleur rapport qualité de vie sur prix de cette sélection. Deux réserves honnêtes: la pauvreté y reste supérieure à la moyenne nationale et le quartier du Château d'Este relève d'un contrat de ville. Par ailleurs, le golf occupe une part notable du territoire mais reste un club privé, pas un espace vert ouvert à tous.