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Ain · 9 388 habitants

Belley (01) : où vivre, qualité de vie et prix

Belleycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
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  • Climat
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6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 440sur 34 920
Sécurité3.8Écoles7.1Accès médecin7.9Immobilier5.4Commerces & resto6.0Coût5.2

Distinctions de Belley

  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Belley — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Belley : ce qu’il faut savoir

Belley, commune de 9 388 habitants située dans l'Ain, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 440ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.2/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 990 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 270 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,6 %.

Par rapport aux autres communes dans l'Ain, pour l’immobilier, Belley se situe 16 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Belley figure notamment 4ᵉ dans l'Ain pour écoles.

Pour qui est faite Belley ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 3,715 APL
Voir le classement →

Immobilier à Belley

Détail →

Le marché immobilier de Belley affiche un prix médian d’environ 1 990 €/m² pour un appartement, soit 16 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18,7 %).

Prix médian appartement1 990 €/m²
-16 % vs Ain·-19 % vs France
Prix médian maison2 156 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 677 €20231 900 €20241 990 €20252 176 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
57
Ventes d’appart. (12 m.)
63
Ventes de maisons (12 m.)
13,9 %
Logements vacants
39
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Belley

Détail →

La délinquance enregistrée à Belley s’établit à 34,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance34,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,5
Violences (hors famille)0,3
Violences intrafamiliales0,4
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Belley

Détail →

Belley compte 14 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.

5
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
Réussite au Bac95 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac62 %moyenne des lycées
Lycées (4)
  • Lycée LamartinePrivé
  • Lycée polyvalent du BugeyPublic
  • Lycée professionnel LamartinePrivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du BugeyPublic
Collèges (3)
  • Collège LamartinePrivé
  • Collège Sabine ZlatinPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine ZlatinPublic
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire Jean FerratPublic
  • Ecole élémentaire Les CharmillesPublic
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole maternelle La RodettePublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
Autres établissements (2)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley
  • Institut médico-éducatif L. ArmaillouPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Belley

Belley compte 9 388 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 270 €Source : Insee
-13 % vs Ain·-6 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
+29 % vs Ain·+13 % vs France
Évolution de la population
8 76120119 13320169 27020229 3822028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 35 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 46 %Locataires 50 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur25 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Belley

10,9 °C
Température moyenne
1 443 mm
Précipitations / an
74 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Belley

Comment le climat de Belley évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j+6
Vagues de chaleur2 → 16 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 21 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Belley

Le maire de Belley est Dimitri LAHUERTA, 46 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant872 €encours OFGL
Épargne nette / hab.50 €autofinancement (OFGL)
Participation64,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Belley

Fait-il bon vivre à Belley ?

Belley obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 440ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Belley ?

À Belley, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 990 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Belley est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Belley obtient la note 3.8/10 (93ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Belley ?

Le revenu médian des habitants de Belley est d’environ 24 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Belley ?

Belley obtient la note 7.1/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Belley (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Belley sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Belley

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population9 388
Code postal01300
DépartementAin
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE01034

Classements de Belley

Son rang sur chaque critère, en France et Ain.

Qualité de vie6.1
#20 440 en France#222 Ain
Coût5.2
#25 300 en France#274 Ain
Immobilier5.4
#13 190 en France#133 Ain
Loyers4.8
#26 755 en France#248 Ain
Fiscalité locale7.7
#9 573 en France#316 Ain
Revenus5.3
#22 054 en France#351 Ain
Sécurité3.8
#14 924 en France#93 Ain
Risques naturels6.2
#19 323 en France#345 Ain
Écoles7.1
#430 en France#4 Ain
Accès médecin7.9
#8 570 en France#36 Ain
Petite enfance6.3
#17 336 en France#267 Ain
Commerces & resto6.0
#1 002 en France#9 Ain
Fibre (FTTH)5.6
#23 594 en France#165 Ain
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.2
#7 491 en France#51 Ain
Qualité de l'eau10.0
#52 en France#2 Ain
Performance énergétique8.7
#5 099 en France#58 Ain
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.8
#14 607 en France#249 Ain
Espaces naturels2.7
#32 289 en France#350 Ain
Marché de l'emploi7.1
#751 en France#9 Ain
Résilience climatique4.3
#28 470 en France#378 Ain
Finances communales4.5
#27 745 en France#306 Ain
Enseignement supérieur1.0
#683 en France#5 Ain
Tissu économique6.6
#1 024 en France#10 Ain

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Données détaillées de Belley

Prix immobilierDétail à BelleyLoyersDétail à BelleySécuritéDétail à BelleyÉcolesDétail à BelleyCommerces et servicesDétail à BelleyAccès aux soinsDétail à BelleyMarché de l’emploiDétail à BelleyFibreDétail à BelleyDynamisme démographiqueDétail à BelleyRésilience climatiqueDétail à Belley

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