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Gironde · 6 275 habitants

Belin-Béliet (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Belin-Béliet →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierD+Commerces & restoA-CoûtD-

Distinctions de Belin-Béliet

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Belin-Béliet : ce qu’il faut savoir

Nichée au coeur des Landes de Gascogne, en Gironde, Belin-Béliet s'étire le long de la vallée de la Leyre, à une cinquantaine de kilomètres au sud de Bordeaux. La commune décroche une note de qualité de vie globale de B et se classe au rang #11349 national sur ce critère, un positionnement honorable qui traduit un cadre forestier préservé et une proximité appréciable avec la métropole girondine. Ce profil séduit les familles en quête d'espace sans s'éloigner totalement des services bordelais.

Côté immobilier, le prix médian s'établit autour de 2232 EUR/m2 pour une maison, ce qui reste modéré à l'échelle nationale et explique la note D+ sur ce poste. Le coût de la vie, noté D-, demeure néanmoins l'un des points faibles à anticiper. Le revenu médian local atteint 26500 EUR, un niveau intermédiaire qui correspond au caractère résidentiel et péri-rural de la commune.

L'offre de santé constitue un atout réel avec une note A-, rassurante pour une commune de cette taille au sud du bassin bordelais. La sécurité, évaluée à D, place Belin-Béliet dans une fourchette correcte sans être exemplaire. Les données scolaires et celles de l'emploi ne sont pas diffusées (n/d), faute d'indicateurs consolidés, ce qui invite les candidats à l'installation à compléter leur enquête sur place.

Pour qui est faite Belin-Béliet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
C+
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Belin-Béliet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 232 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
79
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Belin-Béliet

Détail →

La délinquance enregistrée à Belin-Béliet s’établit à 29,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance29,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,411
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,709
Violences (hors famille)1,116
Violences intrafamiliales4,143
Destructions, dégradations6,693

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Belin-Béliet

Détail →

Belin-Béliet compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • ECOLE PRIMAIRE BERTRINEPublic
  • Ecole primaire AlienorPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Belin-Béliet

Belin-Béliet compte 6 275 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 26.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 500 €Source : Insee
+5 % vs Gironde·+3 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
Évolution de la population
4 41320115 37520166 20520227 1542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur27 %
9,3 %
Logements vacants
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
42
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Belin-Béliet

928 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Belin-Béliet

Comment le climat de Belin-Béliet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,2
Vagues de chaleur1 → 9 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
97 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Belin-Béliet

Belin-Béliet est-elle une commune agréable à vivre ?

Oui. Avec une note de qualité de vie de B et un rang #11349 à l'échelle de la France, Belin-Béliet offre un cadre de vie forestier préservé dans les Landes de Gascogne, à environ cinquante kilomètres au sud de Bordeaux.

Quel est le prix de l'immobilier à Belin-Béliet ?

Le prix médian observé est d'environ 2232 EUR/m2 pour une maison, un niveau modéré qui justifie la note D+ sur l'immobilier. C'est un argument pour les familles cherchant de l'espace près de la métropole girondine.

L'offre de santé est-elle suffisante à Belin-Béliet ?

La santé y est notée A-, ce qui constitue un atout solide pour une commune péri-rurale de cette taille située au sud du bassin de Bordeaux.

Quel est le revenu médian à Belin-Béliet ?

Le revenu médian local s'élève à 26500 EUR, un niveau intermédiaire cohérent avec le profil résidentiel et péri-urbain de la commune.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Belin-Béliet arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Belin-Béliet

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population6 275
Code postal33830
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33042

Classements de Belin-Béliet

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#112 Gironde
CoûtD-
#32 965 en France#465 Gironde
ImmobilierD+
#14 305 en France#254 Gironde
LoyersD-
#31 255 en France#439 Gironde
Fiscalité localeD
#30 058 en France#479 Gironde
RevenusB-
#12 195 en France#158 Gironde
SécuritéD
#14 366 en France#140 Gironde
Risques naturelsC-
#24 612 en France#31 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 413 en France#157 Gironde
Petite enfanceA-
#4 776 en France#47 Gironde
Commerces & restoA-
#2 429 en France#68 Gironde
Fibre (FTTH)C-
#25 317 en France#395 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 896 en France#391 Gironde
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#95 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#43 Gironde
Espaces naturelsB
#11 808 en France#49 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 791 en France#75 Gironde

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Données détaillées de Belin-Béliet

Prix immobilierDétail à Belin-BélietLoyersDétail à Belin-BélietSécuritéDétail à Belin-BélietÉcolesDétail à Belin-BélietCommerces et servicesDétail à Belin-BélietAccès aux soinsDétail à Belin-BélietMarché de l’emploiDétail à Belin-BélietFibreDétail à Belin-BélietDynamisme démographiqueDétail à Belin-BélietRésilience climatiqueDétail à Belin-Béliet

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