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Seine-et-Marne · 1 261 habitants

Barbizon (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Barbizoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD-Commerces & restoA-CoûtF

Distinctions de Barbizon

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERevenus : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNERevenus : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Barbizon : ce qu’il faut savoir

Barbizon, commune de 1 261 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 111ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 355 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 38 220 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Barbizon se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Barbizon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
22 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 17,74 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Barbizon

Détail →

Le marché immobilier de Barbizon affiche un prix médian d’environ 3 355 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale.

Prix médian appartement3 355 €/m²
+5 % vs Seine-et-Marne·+37 % vs France
Prix médian maison3 254 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Barbizon

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Barbizon (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence10,309
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Barbizon

Détail →

Barbizon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean-François MilletPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Barbizon

Barbizon compte 1 261 habitants. La population y est plutôt âgée (21.9 % de moins de 25 ans, 44.3 % de 65 ans et plus). 49.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian38 220 €Source : Insee
+32 % vs Seine-et-Marne·+49 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 35720111 16020161 26520221 3832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 34 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur50 %
6,1 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Barbizon

11,1 °C
Température moyenne
740 mm
Précipitations / an
72 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Barbizon

Comment le climat de Barbizon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Barbizon

Fait-il bon vivre à Barbizon ?

Barbizon obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 111ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Barbizon ?

À Barbizon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 355 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Barbizon ?

Le revenu médian des habitants de Barbizon est d’environ 38 220 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Barbizon (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Barbizon sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Barbizon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 261
Code postal77630
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77022

Classements de Barbizon

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#140 Seine-et-Marne
CoûtF
#33 314 en France#347 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#17 296 en France#341 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 687 en France#381 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#209 Seine-et-Marne
RevenusA+
#155 en France#1 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#202 Seine-et-Marne
Petite enfanceC
#20 797 en France#39 Seine-et-Marne
Commerces & restoA-
#2 967 en France#74 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#173 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#26 265 en France#433 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#76 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#421 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#395 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Barbizon

Prix immobilierDétail à BarbizonLoyersDétail à BarbizonSécuritéDétail à BarbizonÉcolesDétail à BarbizonCommerces et servicesDétail à BarbizonAccès aux soinsDétail à BarbizonMarché de l’emploiDétail à BarbizonFibreDétail à BarbizonDynamisme démographiqueDétail à BarbizonRésilience climatiqueDétail à Barbizon

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