Var · 8 267 habitants
Distinctions de Bandol
Bandol, c'est la carte postale varoise dans toute sa splendeur: port animé, terrasses face à la mer, et un vignoble AOC qui a fait la réputation gastronomique de la commune bien au-delà du Var. Cette désirabilité a un revers immédiat: avec 6 278 EUR/m2 pour un appartement, le marché immobilier décroche un F et place Bandol parmi les communes les plus onéreuses à l’échelle nationale.
Le coût de la vie suit la même pente (F), conséquence assumée d'une station balnéaire chic où la pression touristique tire les prix vers le haut. Le revenu médian, à 29 540 EUR, reste correct mais ne suffit pas à compenser le ticket d'entrée immobilier: acheter ici relève souvent du projet patrimonial ou de la résidence secondaire.
La qualité de vie (C+) capte l'art de vivre méditerranéen, le climat et l'offre de loisirs nautiques, tandis que l'emploi (C+) s'appuie sur le tourisme, la restauration et les services saisonniers plus que sur de grands employeurs. La santé tient bon avec un A, atout rassurant dans une commune au profil résidentiel et de villégiature.
La sécurité affiche un F, à comprendre comme un positionnement national élevé en percentile plutôt qu'une alarme: la fréquentation touristique gonfle mécaniquement certains indicateurs. Les écoles ne sont pas notées (donnée non diffusée). Bandol s'adresse à qui privilégie le cadre et le climat, et accepte d'en payer le prix.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bandol affiche un prix médian d’environ 6 278 €/m² pour un appartement, soit 122 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Bandol s’établit à 66,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bandol compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bandol compte 8 267 habitants. La population y est plutôt âgée (18.5 % de moins de 25 ans, 51.4 % de 65 ans et plus). 35.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bandol évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Bandol cumule mer, port, climat et vignoble AOC réputé, un cocktail très recherché qui alimente une forte demande, notamment en résidences secondaires. Résultat: un appartement médian à 6 278 EUR/m2 et une note immobilière de F.
Oui, il décroche un F. Comme souvent dans les stations balnéaires chic de la Côte d'Azur et du Var, la pression touristique tire les prix du quotidien vers le haut, au-delà du seul immobilier.
Elle correspond à un percentile national élevé, en partie gonflé par l'afflux touristique saisonnier. C'est un indicateur statistique à relativiser plutôt qu'un signal d'insécurité au quotidien pour les résidents.
Le cadre et la santé (A) sont des atouts, mais l'emploi (C+) reste très orienté tourisme et saisonnier, et le coût de la vie est élevé. La commune séduit davantage les profils aisés ou en quête de villégiature.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.