Pas-de-Calais · 42 875 habitants
Distinctions de Arras
Ce que disent les résidents de Arras — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Préfecture du Pas-de-Calais, Arras réunit 42 875 habitants dans une ville reconnue pour son patrimoine architectural et sa position au carrefour des Hauts-de-France. Bien reliée à Lille et à Paris, elle conjugue cachet historique et accès aux grandes métropoles. Les données en révèlent une physionomie nuancée, dominée par la qualité de ses services.
Les écoles constituent un atout de premier plan. Avec une note de 7,2 sur 10 et un rang national de 415e, Arras se classe parmi les villes les mieux dotées en matière d'encadrement scolaire, argument de poids pour les familles. La santé suit de près, notée 8,9 sur 10 (4 022e), gage d'un accès aux soins solide pour une préfecture de cette taille. L'emploi, à 5,6 sur 10 (1 316e), s'appuie sur un bassin régional actif.
Le logement se situe dans une fourchette intermédiaire. Le prix moyen atteint 2 375 EUR le mètre carré pour un appartement et la note d'accessibilité immobilière s'établit à 4,5 sur 10, un niveau raisonnable même si le coût de la vie, à 2,1 sur 10 (33 323e), pèse davantage sur le quotidien. Le revenu médian s'élève à 22 410 EUR.
Plusieurs indicateurs appellent à la prudence. La qualité de vie est mesurée à 4,5 sur 10 (27 765e) et la sécurité à 1,6 sur 10 (17 020e), point le plus délicat à intégrer dans tout projet. La fibre, à 5 sur 10 (26 062e), offre une couverture correcte sans être un point fort, à vérifier selon l'adresse visée.
Arras parle surtout aux familles attirées par des écoles bien classées, un accès aux soins de qualité et un cadre patrimonial dense, tout en restant connectée à Lille et Paris. Le coût de la vie et la sécurité demeurent les réserves principales à examiner avant de s'engager.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Arras affiche un prix médian d’environ 2 375 €/m² pour un appartement, soit 43 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Arras : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Arras s’établit à 79,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Arras compte 52 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 63 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Arras compte 42 875 habitants. La population y est plutôt jeune (41.6 % de moins de 25 ans, 22.4 % de 65 ans et plus). 35.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Arras évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Arras dispose de sa gare SNCF (grande gare nationale). 285 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Arras est dans la couronne des 60 minutes de Lille : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Arras est Frédéric LETURQUE, 58 ans (professeur, profession scientifique), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Arras (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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9 406 étudiants et l’offre de formations post-bac à Arras (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Arras : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 34,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Arras : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Oui, c'est l'un de ses grands atouts. Les écoles affichent une note de 7,2 sur 10 et un excellent rang national de 415e, complétés par une offre de soins solide notée 8,9 sur 10.
Comptez environ 2 375 EUR le mètre carré pour un appartement, soit un niveau intermédiaire. La note d'accessibilité immobilière de 4,5 sur 10 reste raisonnable pour une ville préfecture.
C'est l'indicateur le plus bas, à 1,6 sur 10. Comme dans beaucoup de villes préfectures, un repérage par quartier est conseillé avant de choisir un logement.
Sa position dans les Hauts-de-France la place au carrefour entre Lille et Paris, un atout pour les actifs combinant un cadre de vie patrimonial et l'accès aux métropoles.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.