Prix immobilier à Arras s’établit à 2 375 €/m². La commune obtient la note 6.3/10, mieux notée que 50 % des communes françaises.
Dans Pas-de-Calais, Arras se classe 244e sur 563 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Arras se classe 10 343ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Pas-de-Calais.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Pol 1 | 3 788 € | 2 170 € | 34 |
| Saint-Pol 2 | 2 883 € | 1 667 € | 44 |
| Saint-Michel | 2 818 € | 2 376 € | 76 |
| Saint-Sauveur | 2 500 € | 1 718 € | 163 |
| Quartier Universitaire | 2 498 € | 1 912 € | 130 |
| Vauban | 2 487 € | 2 333 € | 108 |
| Faubourg d'Amiens | 2 439 € | 1 987 € | 74 |
| Méaulens Saint-Géry | 2 395 € | 2 243 € | 148 |
| Jean Jaurès Cheminots | 2 344 € | 1 710 € | 115 |
| Ronville | 2 320 € | 2 083 € | 126 |
| Hyper Centre | 2 267 € | 2 312 € | 318 |
| Préfecture | 2 187 € | 2 081 € | 147 |
| Les Hochettes | 1 410 € | 1 780 € | 50 |
| Blancs Monts Baudimont 1 | — | 1 750 € | 36 |
| Blancs Monts Baudimont 3 | — | 1 716 € | 73 |
| Blancs Monts Baudimont 2 | — | 1 679 € | 10 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Arras : 2 375 €/m², d’après DVF.
Arras obtient la note 6.3/10 sur ce critère, soit la 10 343ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Arras est 244e de Pas-de-Calais. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Arras est Saint-Pol 1 (3 788 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 16 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.