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Seine-et-Marne · 3 408 habitants

Annet-sur-Marne (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Annet-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
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  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 792sur 34 920
Sécurité3.5Écolesn/dAccès médecin6.0Immobilier2.6Commerces & resto4.6Coût1.3

Distinctions de Annet-sur-Marne

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Annet-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Annet-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Annet-sur-Marne, commune de 3 408 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 792ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 478 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Annet-sur-Marne se situe 9 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Annet-sur-Marne

Détail →

Le marché immobilier de Annet-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 478 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,4 %).

Prix médian appartement3 478 €/m²
+9 % vs Seine-et-Marne·+42 % vs France
Prix médian maison3 180 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 639 €20233 997 €20243 478 €20253 402 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
13
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)
6 %
Logements vacants
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Annet-sur-Marne

Détail →

La délinquance enregistrée à Annet-sur-Marne s’établit à 40,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance40,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2,3
Vols de véhicule0,7
Vols dans les véhicules0,7
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,1
Violences (hors famille)0,4
Violences intrafamiliales1,7
Destructions, dégradations1,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Annet-sur-Marne

Détail →

Annet-sur-Marne compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire Lefort-M.AuziasPublic
  • Ecole primaire VasarelyPublic
Autres établissements (1)
  • Centre d'Observation d'EtryPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Annet-sur-Marne

Annet-sur-Marne compte 3 408 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 19.3 % de 65 ans et plus). 39.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian32 970 €Source : Insee
+14 % vs Seine-et-Marne·+28 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 22920113 25920163 32920223 4102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 43 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur39 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Annet-sur-Marne

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Annet-sur-Marne

Comment le climat de Annet-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×4,1
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j×1,5
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Annet-sur-Marne

Le maire de Annet-sur-Marne est Stéphanie AUZIAS, 55 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant555 €encours OFGL
Épargne nette / hab.186 €autofinancement (OFGL)
Participation68,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Annet-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Annet-sur-Marne ?

Annet-sur-Marne obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 792ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Annet-sur-Marne ?

À Annet-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 478 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Annet-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Annet-sur-Marne obtient la note 3.5/10 (88ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Annet-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Annet-sur-Marne est d’environ 32 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Annet-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Annet-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Annet-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 408
Code postal77410
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77005

Classements de Annet-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.8
#33 792 en France#380 Seine-et-Marne
Coût1.3
#34 591 en France#450 Seine-et-Marne
Immobilier2.6
#17 587 en France#365 Seine-et-Marne
Loyers1.6
#34 213 en France#459 Seine-et-Marne
Fiscalité locale4.6
#27 320 en France#365 Seine-et-Marne
Revenus9.5
#1 135 en France#47 Seine-et-Marne
Sécurité3.5
#15 389 en France#88 Seine-et-Marne
Risques naturels1.6
#34 345 en France#490 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#22 191 en France#143 Seine-et-Marne
Petite enfance2.9
#32 046 en France#426 Seine-et-Marne
Commerces & resto4.6
#3 670 en France#94 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)7.2
#12 512 en France#162 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.5
#16 320 en France#155 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.1
#7 945 en France#119 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#750 en France#91 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique7.2
#12 471 en France#218 Seine-et-Marne
Espaces naturels3.5
#30 598 en France#385 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#22 188 en France#247 Seine-et-Marne
Finances communales6.0
#21 831 en France#330 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 629 en France#92 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Annet-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Annet-sur-MarneLoyersDétail à Annet-sur-MarneSécuritéDétail à Annet-sur-MarneÉcolesDétail à Annet-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Annet-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Annet-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Annet-sur-MarneFibreDétail à Annet-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Annet-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Annet-sur-Marne

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