Prix immobilier à Annecy s’établit à 5 102 €/m². La commune obtient la note 2.4/10, devant 5 % des communes françaises seulement.
Dans Haute-Savoie, Annecy se classe 166e sur 256 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Annecy se classe 20 152ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Haute-Savoie.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Marquisats | 7 520 € | — | 23 |
| Mont-Veyrier | 7 447 € | 9 101 € | 115 |
| Glaisins | 7 409 € | 7 777 € | 13 |
| Annecy-le-Vieux-Albigny | 7 381 € | 11 158 € | 118 |
| Bonlieu | 6 556 € | — | 94 |
| Albigny | 6 538 € | — | 142 |
| Parmelan | 6 205 € | — | 119 |
| Vieille Ville | 6 199 € | — | 178 |
| Pommaries | 5 952 € | — | 173 |
| Coteau | 5 901 € | 10 391 € | 107 |
| Courier | 5 882 € | — | 163 |
| Lachat | 5 847 € | 7 117 € | 91 |
| Varde | 5 684 € | 7 932 € | 233 |
| Pringy | 5 582 € | 6 105 € | 136 |
| Clarines | 5 306 € | 7 030 € | 148 |
| Galbert | 5 214 € | — | 163 |
| Loverchy | 5 182 € | — | 135 |
| Fier | 5 169 € | — | 154 |
| Genève | 5 051 € | — | 145 |
| Vieugy-Balmont | 5 036 € | 5 156 € | 291 |
| Salomons | 5 012 € | — | 149 |
| Hirondelles | 4 931 € | — | 111 |
| Gare | 4 891 € | — | 208 |
| Croix Rouge-Césière | 4 763 € | 5 653 € | 234 |
| Meythet Nord-Ouest | 4 749 € | — | 95 |
| Meythet Nord-Est | 4 733 € | 5 197 € | 140 |
| Romains | 4 730 € | 8 191 € | 98 |
| Seynod-Zone d'Activités | 4 711 € | 5 846 € | 27 |
| Les Fins | 4 702 € | — | 52 |
| Vert Bois-Le Pont Neuf | 4 676 € | 6 060 € | 76 |
| Centre Ville-Chevennes | 4 638 € | — | 137 |
| Bressis-Neigeos | 4 637 € | 5 289 € | 105 |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains | 4 609 € | — | 10 |
| Vernet | 4 476 € | 6 365 € | 94 |
| Novel-Louis Armand | 4 451 € | — | 65 |
| Champ de Maïs | 4 444 € | — | 32 |
| Novel-Annapurna | 4 405 € | 6 704 € | 80 |
| Sous-Aléry | 4 133 € | — | 93 |
| Meythet Sud | 4 095 € | 4 255 € | 107 |
| Le Vernay | 4 083 € | 6 824 € | 119 |
| Novel-Teppes | 3 939 € | — | 83 |
| Les Îles | 3 795 € | — | 7 |
| Champ Fleuri | 3 750 € | — | 27 |
| Le Vallon-Riante Colline | 3 722 € | 5 421 € | 62 |
| Bois Gentil-Longiret | 3 622 € | 4 661 € | 72 |
| Renoir-Cran Ancien | 3 601 € | — | 58 |
| Le Cep | 3 285 € | — | 49 |
| Le Jourdil-Beauregard | 3 250 € | — | 63 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Annecy : 5 102 €/m², d’après DVF.
Annecy obtient la note 2.4/10 sur ce critère, soit la 20 152ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Annecy est 166e de Haute-Savoie. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Annecy est Marquisats (7 520 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 48 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.