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Indre-et-Loire · 12 937 habitants

Amboise (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Amboisecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Mairie
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4.8
Note globale
Qualité de vie
#26 727sur 34 920
Sécurité1.8Écoles6.2Accès médecin8.7Immobilier4.8Commerces & resto6.1Coût3.1

Distinctions de Amboise

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Amboise — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Amboise : ce qu’il faut savoir

Amboise, commune de 12 937 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.8/10, 26 727ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 241 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 940 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,7 %.

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Amboise se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Amboise figure notamment 3ᵉ en Indre-et-Loire pour écoles, 3ᵉ en Indre-et-Loire pour commerces & resto.

Pour qui est faite Amboise ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Amboise

Détail →

Le marché immobilier de Amboise affiche un prix médian d’environ 2 241 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4 %).

Prix médian appartement2 241 €/m²
-3 % vs Indre-et-Loire·-8 % vs France
Prix médian maison2 106 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 154 €20232 157 €20242 241 €20252 286 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
58
Ventes d’appart. (12 m.)
121
Ventes de maisons (12 m.)
7,8 %
Logements vacants
21
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Amboise

Détail →

La délinquance enregistrée à Amboise s’établit à 65,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance65,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,6
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,7
Violences (hors famille)0,4
Violences intrafamiliales0,6
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Amboise

Détail →

Amboise compte 21 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 58 %.

10
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
Réussite au Bac93 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac58 %moyenne des lycées
Lycées (4)
  • Lycée Léonard de VinciPublic
  • Lycée professionnel agricole d'Amboise - Lycée de la vigne, du vin et du chevalPublic
  • Lycée professionnel Jean ChaptalPublic
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean ChaptalPublic
Collèges (4)
  • Collège André MalrauxPublic
  • Collège ChoiseulPublic
  • Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-JosephPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège ChoiseulPublic
Écoles (10)
  • Ecole élémentaire Ambroise ParePublic
  • Ecole élémentaire George SandPublic
  • Ecole élémentaire Paul Louis CourierPublic
  • Ecole élémentaire Rabelais-RichelieuPublic
  • Ecole maternelle Ambroise ParéPublic
  • Ecole maternelle Anne de BretagnePublic
  • Ecole maternelle George SandPublic
  • Ecole maternelle Jeanne d'ArcPublic
  • Ecole primaire FerryPublic
  • Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint JosephPrivé
Autres établissements (3)
  • Centre d'information et d'orientation d'AmboisePublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise
  • IME La BoisnièrePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Amboise

Amboise compte 12 937 habitants. La population y est plutôt âgée (32.2 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 31.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 940 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·-3 % vs France
Taux de pauvreté17 %Source : Insee
+21 % vs Indre-et-Loire·+6 % vs France
Évolution de la population
13 005201112 761201613 132202213 5312028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 35 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 51 %Locataires 48 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur31 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Amboise

12,2 °C
Température moyenne
678 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 885 h
Ensoleillement / an
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Amboise

Comment le climat de Amboise évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 10 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Amboise

Le maire de Amboise est Brice RAVIER, 57 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant685 €encours OFGL
Épargne nette / hab.107 €autofinancement (OFGL)
Participation67,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Amboise

Fait-il bon vivre à Amboise ?

Amboise obtient la note 4.8/10 en qualité de vie, soit la 26 727ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Amboise ?

À Amboise, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 241 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Amboise est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Amboise obtient la note 1.8/10 (86ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Amboise ?

Le revenu médian des habitants de Amboise est d’environ 24 940 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Amboise ?

Amboise obtient la note 6.2/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Amboise (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Amboise sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Amboise

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population12 937
Code postal37400
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37003

Classements de Amboise

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie4.8
#26 727 en France#246 Indre-et-Loire
Coût3.1
#31 590 en France#259 Indre-et-Loire
Immobilier4.8
#14 314 en France#201 Indre-et-Loire
Loyers4.6
#27 426 en France#248 Indre-et-Loire
Fiscalité locale4.4
#27 989 en France#256 Indre-et-Loire
Revenus6.0
#18 996 en France#161 Indre-et-Loire
Sécurité1.8
#16 879 en France#86 Indre-et-Loire
Risques naturels2.7
#32 428 en France#244 Indre-et-Loire
Écoles6.2
#634 en France#3 Indre-et-Loire
Accès médecin8.7
#5 079 en France#40 Indre-et-Loire
Petite enfance7.2
#12 521 en France#270 Indre-et-Loire
Commerces & resto6.1
#632 en France#3 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)7.4
#11 075 en France#95 Indre-et-Loire
Train9.2
#572 en France#6 Indre-et-Loire
Climat estival7.1
#13 119 en France#214 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau6.2
#9 135 en France#131 Indre-et-Loire
Performance énergétique8.7
#5 086 en France#33 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.4
#11 285 en France#74 Indre-et-Loire
Espaces naturels3.4
#30 864 en France#238 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi5.4
#1 368 en France#10 Indre-et-Loire
Résilience climatique4.2
#28 785 en France#228 Indre-et-Loire
Finances communales5.4
#24 601 en France#197 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur1.0
#613 en France#3 Indre-et-Loire
Tissu économique6.7
#879 en France#7 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Amboise

Prix immobilierDétail à AmboiseLoyersDétail à AmboiseSécuritéDétail à AmboiseÉcolesDétail à AmboiseCommerces et servicesDétail à AmboiseAccès aux soinsDétail à AmboiseMarché de l’emploiDétail à AmboiseFibreDétail à AmboiseDynamisme démographiqueDétail à AmboiseRésilience climatiqueDétail à Amboise

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