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Indre-et-Loire · 309 habitants

Montrésor (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montrésor →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtB

Vivre à Montrésor : ce qu’il faut savoir

Montrésor, commune de 309 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 445 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Montrésor se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montrésor ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
19 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 8,45 €/m²
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Montrésor

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 445 €/m²
8 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montrésor

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montrésor (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montrésor

Détail →

Montrésor compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège de MontrésorPublic
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montrésor

Montrésor compte 309 habitants. La population y est plutôt âgée (19 % de moins de 25 ans, 49.4 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 530 €Source : Insee
-12 % vs Indre-et-Loire·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3362011351201631320222792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 32 %65 ans + 49 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne49 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur21 %
17,2 %
Logements vacants
-1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montrésor

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
60 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montrésor

Comment le climat de Montrésor évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montrésor

Fait-il bon vivre à Montrésor ?

Montrésor obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montrésor ?

À Montrésor, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 445 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montrésor ?

Le revenu médian des habitants de Montrésor est d’environ 22 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montrésor arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montrésor

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population309
Code postal37460
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37157

Classements de Montrésor

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieF
#33 698 en France#272 Indre-et-Loire
CoûtB
#9 594 en France#100 Indre-et-Loire
ImmobilierC+
#9 070 en France#134 Indre-et-Loire
LoyersA-
#4 026 en France#30 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC+
#15 817 en France#116 Indre-et-Loire
RevenusD-
#27 889 en France#255 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#178 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 975 en France#268 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#46 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 460 en France#146 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#137 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 425 en France#260 Indre-et-Loire
Espaces naturelsF
#33 301 en France#259 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#5 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Montrésor

Prix immobilierDétail à MontrésorLoyersDétail à MontrésorSécuritéDétail à MontrésorÉcolesDétail à MontrésorCommerces et servicesDétail à MontrésorAccès aux soinsDétail à MontrésorMarché de l’emploiDétail à MontrésorFibreDétail à MontrésorDynamisme démographiqueDétail à MontrésorRésilience climatiqueDétail à Montrésor

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