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Corrèze · 1 310 habitants

Beaulieu-sur-Dordogne (19) : où vivre, qualité de vie et prix

Beaulieu-sur-Dordognecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.0
Note globale
Qualité de vie
#26 121sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier8.5Commerces & resto5.3Coût7.1

Distinctions de Beaulieu-sur-Dordogne

  • Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France2026PLUS BEAUVILLAGEClassé parmi Les Plus Beaux Villages de France
  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Beaulieu-sur-Dordogne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Beaulieu-sur-Dordogne : ce qu’il faut savoir

Beaulieu-sur-Dordogne, commune de 1 310 habitants située en Corrèze, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.0/10, 26 121ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 925 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Corrèze, pour l’immobilier, Beaulieu-sur-Dordogne se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu-sur-Dordogne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison925 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)
14,7 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Beaulieu-sur-Dordogne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu-sur-Dordogne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence3,5
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu-sur-Dordogne

Détail →

Beaulieu-sur-Dordogne compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jacqueline SoulangePublic
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu-sur-Dordogne

Beaulieu-sur-Dordogne compte 1 310 habitants. La population y est plutôt âgée (21.1 % de moins de 25 ans, 50.9 % de 65 ans et plus). 22.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 380 €Source : Insee
-5 % vs Corrèze·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 40220111 32020161 31020221 3022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 28 %65 ans + 51 %
Logement
Propriétaires 62 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne53 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur23 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu-sur-Dordogne

1 146 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu-sur-Dordogne

Comment le climat de Beaulieu-sur-Dordogne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
39 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,6
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Beaulieu-sur-Dordogne

Le maire de Beaulieu-sur-Dordogne est Dominique CAYRE, 70 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant746 €encours OFGL
Épargne nette / hab.230 €autofinancement (OFGL)
Participation70,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Beaulieu-sur-Dordogne

Fait-il bon vivre à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Beaulieu-sur-Dordogne obtient la note 5.0/10 en qualité de vie, soit la 26 121ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne ?

À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 925 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu-sur-Dordogne est d’environ 23 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Beaulieu-sur-Dordogne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Beaulieu-sur-Dordogne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Beaulieu-sur-Dordogne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 310
Code postal19120
DépartementCorrèze
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE19019

Classements de Beaulieu-sur-Dordogne

Son rang sur chaque critère, en France et Corrèze.

Qualité de vie5.0
#26 121 en France#222 Corrèze
Coût7.1
#12 781 en France#223 Corrèze
Immobilier8.5
#3 137 en France#66 Corrèze
Loyers6.8
#14 950 en France#230 Corrèze
Fiscalité locale5.1
#25 637 en France#232 Corrèze
Revenus4.2
#25 481 en France#178 Corrèze
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.5
#31 184 en France#266 Corrèze
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 493 en France#146 Corrèze
Petite enfance6.2
#19 176 en France#51 Corrèze
Commerces & resto5.3
#2 149 en France#6 Corrèze
Fibre (FTTH)8.3
#7 154 en France#72 Corrèze
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.5
#5 848 en France#26 Corrèze
Qualité de l'eau10.0
#1 364 en France#17 Corrèze
Performance énergétique4.6
#27 332 en France#113 Corrèze
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 637 en France#141 Corrèze
Espaces naturels5.4
#24 759 en France#230 Corrèze
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.9
#29 520 en France#244 Corrèze
Finances communales5.0
#26 101 en France#212 Corrèze
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#5 636 en France#25 Corrèze

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Données détaillées de Beaulieu-sur-Dordogne

Prix immobilierDétail à Beaulieu-sur-DordogneLoyersDétail à Beaulieu-sur-DordogneSécuritéDétail à Beaulieu-sur-DordogneÉcolesDétail à Beaulieu-sur-DordogneCommerces et servicesDétail à Beaulieu-sur-DordogneAccès aux soinsDétail à Beaulieu-sur-DordogneMarché de l’emploiDétail à Beaulieu-sur-DordogneFibreDétail à Beaulieu-sur-DordogneDynamisme démographiqueDétail à Beaulieu-sur-DordogneRésilience climatiqueDétail à Beaulieu-sur-Dordogne

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