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Tarn · 1 381 habitants

Monestiés (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Monestiéscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & restoBCoûtB

Distinctions de Monestiés

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Monestiés : ce qu’il faut savoir

Monestiés, commune de 1 381 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont ensoleillement et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 893 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Monestiés se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Monestiés ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Télétravail
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,79 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Monestiés

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison893 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Monestiés

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Monestiés (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Monestiés

Détail →

Monestiés compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Monestiés

Monestiés compte 1 381 habitants. La population y est plutôt âgée (22 % de moins de 25 ans, 44.8 % de 65 ans et plus). 26.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 370 €Source : Insee
≈ vs Tarn·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 42120111 37120161 38520221 4022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 33 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur26 %
7,8 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Monestiés

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Monestiés

Comment le climat de Monestiés évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 15 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 33 nuits×4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,8
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Monestiés

Fait-il bon vivre à Monestiés ?

Monestiés obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Monestiés ?

À Monestiés, le prix médian de l’immobilier est d’environ 893 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Monestiés ?

Le revenu médian des habitants de Monestiés est d’environ 24 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Monestiés (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Monestiés sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Monestiés

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 381
Code postal81640
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81170

Classements de Monestiés

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieD+
#27 064 en France#224 Tarn
CoûtB
#10 641 en France#46 Tarn
ImmobilierA-
#2 713 en France#23 Tarn
LoyersB+
#7 179 en France#21 Tarn
Fiscalité localeF
#33 530 en France#283 Tarn
RevenusC-
#21 742 en France#151 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#212 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#100 Tarn
Petite enfanceD-
#31 316 en France#215 Tarn
Commerces & restoB
#5 665 en France#34 Tarn
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#169 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#206 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#165 Tarn
Espaces naturelsC
#20 423 en France#210 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#113 Tarn

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Monestiés vs CarmauxComparer les deux communes

Données détaillées de Monestiés

Prix immobilierDétail à MonestiésLoyersDétail à MonestiésSécuritéDétail à MonestiésÉcolesDétail à MonestiésCommerces et servicesDétail à MonestiésAccès aux soinsDétail à MonestiésMarché de l’emploiDétail à MonestiésFibreDétail à MonestiésDynamisme démographiqueDétail à MonestiésRésilience climatiqueDétail à Monestiés

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