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Val-d'Oise · 399 habitants

La Roche-Guyon (95) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

La Roche-Guyoncomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de La Roche-Guyon

Quelle est l’ambiance à La Roche-Guyon ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.5
Note globale
Qualité de vie
#23 079sur 26 117
Sécurité3.1Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin4.4Immobiliern/dCommerces du quotidien7.6Coût5.8

Distinctions de La Roche-Guyon

  • Classé parmi Les Plus Beaux Villages de FrancePLUS BEAUVILLAGEClassé parmi Les Plus Beaux Villages de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Loyers : podium Val-d'Oise2026#3LOYERSLoyers : podium Val-d'Oise

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Roche-Guyon — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour La Roche-Guyon pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

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Vivre à La Roche-Guyon : ce qu’il faut savoir

La Roche-Guyon, commune de 399 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.5/10, 23 079ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Roche-Guyon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →

Immobilier à La Roche-Guyon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
4,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de La Roche-Guyon : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Roche-Guyon

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Roche-Guyon (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Val-d'Oise) est de 63,8 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)63,8 ‰pour 1 000 hab · moyenne Val-d'Oise · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Val-d'Oise (estimation)
Cambriolages de logement5,971
Vols de véhicule3,112
Vols dans les véhicules3,421
Vols violents sans arme0,831
Vols sans violence9,725
Violences (hors famille)3,208
Violences intrafamiliales4,117
Destructions, dégradations7,87

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à La Roche-Guyon

Détail →

La Roche-Guyon compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des ArméesPrivé
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Le Grand SaulePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Roche-Guyon

La Roche-Guyon compte 399 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 24.6 % de 65 ans et plus). 38.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian29 200 €Source : Insee
-5 % vs Val-d'Oise·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4582011471201642320223792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 40 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne49 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur39 %
-1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Roche-Guyon

11,3 °C
Température moyenne
774 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Roche-Guyon

Comment le climat de La Roche-Guyon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à La Roche-Guyon

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 10 min de route. 6 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 10 min
Arrêts bus / tram / métro61,3 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de La Roche-Guyon

Le maire de La Roche-Guyon est Capucine FAIVRE, 38 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant422 €encours OFGL
Épargne nette / hab.87 €autofinancement (OFGL)
Participation75,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à La Roche-Guyon

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à La Roche-Guyon (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

8
avocats

1 établissement · meilleures villes dans Val-d'Oise →

7
comptables

2 établissements · meilleures villes dans Val-d'Oise →

4
boulangers

1 établissement · meilleures villes dans Val-d'Oise →

4
restaurateurs

3 établissements · meilleures villes dans Val-d'Oise →

2
architectes

1 établissement · meilleures villes dans Val-d'Oise →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à La Roche-Guyon

L’essentiel pour préparer une installation à La Roche-Guyon : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

4,7 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone B2

zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur La Roche-Guyon

Fait-il bon vivre à La Roche-Guyon ?

La Roche-Guyon obtient la note 3.5/10 en qualité de vie, soit la 23 079ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

La Roche-Guyon est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de La Roche-Guyon ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.1/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à La Roche-Guyon ?

Le revenu médian des habitants de La Roche-Guyon est d’environ 29 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à La Roche-Guyon ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à La Roche-Guyon : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez La Roche-Guyon ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de La Roche-Guyon. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de La Roche-Guyon

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population399
Code postal95780
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95523

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge La Roche-Guyon
Voir le code

Classements de La Roche-Guyon

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vie3.5
#23 079 en France#135 Val-d'Oise
Coût5.8
#14 485 en France#5 Val-d'Oiseestimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers3.5
#22 233 en France#3 Val-d'Oise
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.2
#4 903 en France#55 Val-d'Oise
Tension locative8.0
#7 025 en France#111 Val-d'Oise
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.7
#4 182 en France#114 Val-d'Oise
Sécurité3.1
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.5
#16 588 en France#156 Val-d'Oise
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin4.4
#22 369 en France#119 Val-d'Oise
Petite enfance2.7
#24 582 en France#99 Val-d'Oise
Commerces du quotidien7.6
#7 354 en France#83 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)9.0
#2 486 en France#44 Val-d'Oise
Accès gare (temps de trajet)7.5
#9 662 en France#132 Val-d'Oise
Climat estival4.8
#20 117 en France#167 Val-d'Oise
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique4.5
#19 981 en France#148 Val-d'Oise
Qualité de l'air (PM2.5)4.2
#20 766 en France#14 Val-d'Oise
Dynamisme démographique4.6
#22 535 en France#157 Val-d'Oise
Sol naturel (non artificialisé)6.2
#11 720 en France#45 Val-d'Oise
Marché de l'emploi (chômage)6.1
#16 014 en France#107 Val-d'Oise
Résilience climatique7.7
#7 227 en France#2 Val-d'Oise
Finances communales6.2
#14 310 en France#64 Val-d'Oise
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#17 573 en France#139 Val-d'Oise
Tissu économique7.3
#11 875 en France#112 Val-d'Oise
Climat actuel (jours estivaux)6.1
#16 270 en France#63 Val-d'Oise
Participation électorale7.7
#5 785 en France#24 Val-d'Oise
Ensoleillement (rayonnement solaire)4.2
#21 524 en France#166 Val-d'Oise
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.2
#5 763 en France#60 Val-d'Oise
Sécurité des personnes10.0
#6 468 en France#25 Val-d'Oise
Sécurité des biens3.7
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)7.4
#6 685 en France#37 Val-d'Oise
Accès aux services du quotidien8.1
#7 909 en France#96 Val-d'Oise
Couverture 5G (opérateurs)5.5
#16 101 en France#123 Val-d'Oise
Culture & loisirs7.9
#8 171 en France#84 Val-d'Oise
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.6
#746 en France#6 Val-d'Oise
Accès aux urgences7.7
#9 214 en France#146 Val-d'Oise
Transports en commun (arrêts)7.2
#8 589 en France#115 Val-d'Oise
Prix de l'eau8.4
#4 690 en France#44 Val-d'Oise
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)5.3
#9 002 en France#89 Val-d'Oise

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Données détaillées de La Roche-Guyon

Prix immobilierDétail à La Roche-GuyonLoyersDétail à La Roche-GuyonSécuritéDétail à La Roche-GuyonÉcolesDétail à La Roche-GuyonCommerces et servicesDétail à La Roche-GuyonAccès aux soinsDétail à La Roche-GuyonMarché de l’emploiDétail à La Roche-GuyonFibreDétail à La Roche-GuyonDynamisme démographiqueDétail à La Roche-GuyonRésilience climatiqueDétail à La Roche-GuyonInvestirRendement & tension à La Roche-Guyon

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