Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre en Martinique sont Saint-Pierre, Le Morne-Rouge et Saint-Esprit.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Martinique pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, espaces naturels, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Martinique : Saint-Pierre. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Fort-de-France (15ᵉ).
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-PierreDépt 972 | 6.1 | 42/100 |
| #2 | Le Morne-RougeDépt 972 | 5.7 | 33/100 |
| #3 | Saint-EspritDépt 972 | 5.4 | 29/100 |
| #4 | Le LorrainDépt 972 | 5.4 | 29/100 |
| #5 | Rivière-PiloteDépt 972 | 4.9 | 24/100 |
| #6 | Le VauclinDépt 972 | 4.6 | 21/100 |
| #7 | Case-PiloteDépt 972 | 4.6 | 21/100 |
| #8 | Le FrançoisDépt 972 | 4.4 | 19/100 |
| #9 | Rivière-SaléeDépt 972 | 4.4 | 19/100 |
| #10 | Gros-MorneDépt 972 | 4.4 | 19/100 |
| #11 | Saint-JosephDépt 972 | 4.3 | 18/100 |
| #12 | Sainte-MarieDépt 972 | 4.0 | 16/100 |
| #13 | Sainte-AnneDépt 972 | 4.0 | 16/100 |
| #14 | Le DiamantDépt 972 | 3.9 | 15/100 |
| #15 | Fort-de-FranceDépt 972 | 3.8 | 14/100 |
| #16 | Le RobertDépt 972 | 3.8 | 14/100 |
| #17 | Le MarinDépt 972 | 3.8 | 14/100 |
| #18 | Le LamentinDépt 972 | 3.7 | 13/100 |
| #19 | La TrinitéDépt 972 | 3.7 | 13/100 |
| #20 | Les Trois-ÎletsDépt 972 | 3.7 | 13/100 |
| #21 | SchœlcherDépt 972 | 3.5 | 12/100 |
| #22 | DucosDépt 972 | 3.5 | 12/100 |
| #23 | Sainte-LuceDépt 972 | 3.5 | 12/100 |
Saint-Pierre arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire en Martinique, grâce à de bonnes notes sur climat estival, espaces naturels, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, espaces naturels, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.