Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Martinique sont Saint-Pierre, Le Lorrain et Sainte-Marie.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Martinique pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Martinique : Saint-Pierre. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Fort-de-France (7ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-PierreDépt 972 | 6.3 | 48/100 |
| #2 | Le LorrainDépt 972 | 5.7 | 33/100 |
| #3 | Sainte-MarieDépt 972 | 5.0 | 25/100 |
| #4 | Sainte-LuceDépt 972 | 5.0 | 25/100 |
| #5 | Le FrançoisDépt 972 | 4.9 | 24/100 |
| #6 | Rivière-SaléeDépt 972 | 4.9 | 24/100 |
| #7 | Fort-de-FranceDépt 972 | 4.5 | 20/100 |
| #8 | DucosDépt 972 | 4.3 | 18/100 |
| #9 | Le LamentinDépt 972 | 4.0 | 16/100 |
| #10 | La TrinitéDépt 972 | 3.8 | 14/100 |
| #11 | Le MarinDépt 972 | 3.8 | 14/100 |
Saint-Pierre arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Martinique, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.