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Martinique · 6 507 habitants

Les Trois-Îlets (972) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Trois-Îletscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierFCommerces & restoA+CoûtF

Distinctions de Les Trois-Îlets

  • Ensoleillement : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEEnsoleillement : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Martinique2026#1MARTINIQUEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Martinique
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Martinique2026#1MARTINIQUEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Martinique

Vivre à Les Trois-Îlets : ce qu’il faut savoir

Face à Fort-de-France, au sud de la baie martiniquaise, Les Trois-Îlets séduisent par la Pointe du Bout, leurs plages et l'héritage de l'impératrice Joséphine, native du lieu. Cette commune touristique de Martinique vit largement au rythme du tourisme balnéaire, ce qui façonne son marché immobilier et son coût de la vie. Sur les deux plans, le constat est sévère : note F pour le coût et F pour l'immobilier, avec un prix d'environ 4694 EUR le mètre carré.

Ce niveau de prix, parmi les plus élevés rencontrés, s'explique par l'attractivité touristique et la rareté du foncier littoral. La qualité de vie globale ressort à F, une note à lire avec la prudence due aux spécificités des territoires d'outre-mer, où les indicateurs nationaux capturent imparfaitement la réalité locale. La sécurité, notée D-, traduit un percentile national plutôt élevé, à pondérer pour une commune à forte fréquentation saisonnière.

Plusieurs données, dont les écoles, l'emploi et le revenu médian, ne sont pas diffusées pour la commune (n/d), ce qui invite à compléter par des sources locales avant tout projet d'installation. La santé, notée C+, demeure le point le plus favorable. Les Trois-Îlets s'adressent avant tout à un public attiré par le cadre antillais et prêt à assumer un coût de vie élevé sur l'une des destinations phares de la Martinique.

Immobilier à Les Trois-Îlets

Détail →

Le marché immobilier de Les Trois-Îlets affiche un prix médian d’environ 4 694 €/m² pour un appartement, soit 84 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,5 %).

Prix médian appartement4 694 €/m²
+84 % vs Martinique·+92 % vs France
Prix médian maison4 148 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 407 €20234 881 €20244 694 €20254 847 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

23 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²
Loyer 3 pièces et +
75
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Trois-Îlets

Détail →

La délinquance enregistrée à Les Trois-Îlets s’établit à 58,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance58,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0,809
Vols de véhicule3,381
Vols dans les véhicules1,076
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence9,989
Violences (hors famille)7,069
Violences intrafamiliales6,762
Destructions, dégradations8,913

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Trois-Îlets

Détail →

Les Trois-Îlets compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Suzanne Roussi-CésairePublic
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Ilet TheblouxPublic
  • Ecole élémentaire A - ILET CHARLESPublic
  • Ecole élémentaire Ilet SixtainPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Trois-Îlets

Les Trois-Îlets compte 6 507 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 37.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7 60720117 49320166 73520226 0402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 42 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 54 %Locataires 42 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur38 %
11,4 %
Logements vacants
-1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
38
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Trois-Îlets

27 °C
Température moyenne
2 057 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Moyen
Qualité de l’air
2 489 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique5 / 5
Potentiel radon2 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Questions fréquentes sur Les Trois-Îlets

Pourquoi l'immobilier est-il cher aux Trois-Îlets ?

Avec une note F et environ 4694 EUR le mètre carré, le marché compte parmi les plus chers mesurés. L'attractivité touristique de la Pointe du Bout et la rareté du foncier littoral expliquent cette tension sur les prix.

Les Trois-Îlets, est-ce une commune touristique ?

Oui, c'est une destination balnéaire majeure de Martinique, marquée par la Pointe du Bout, ses plages et l'héritage de l'impératrice Joséphine, qui y est née.

Que valent les écoles et l'emploi aux Trois-Îlets ?

Ces données ne sont pas diffusées (n/d) pour la commune. Il est recommandé de se rapprocher des sources locales pour évaluer ces aspects avant un projet d'installation.

La vie est-elle coûteuse aux Trois-Îlets ?

Oui, le coût de la vie est noté F. Entre immobilier élevé et contexte insulaire, le budget nécessaire pour s'y installer est conséquent.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Trois-Îlets (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Trois-Îlets sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Trois-Îlets

ImmobilierLoyersSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturels

En bref

Population6 507
Code postal97229
DépartementMartinique
RégionMartinique
Code INSEE97231

Classements de Les Trois-Îlets

Son rang sur chaque critère, en France et Martinique.

Qualité de vieF
#33 698 en France#13 Martinique
CoûtF
#34 709 en France#22 Martinique
ImmobilierF
#18 231 en France#26 Martinique
LoyersF
#34 381 en France#33 Martinique
Fiscalité locale—
donnée non disponible
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéD-
#16 456 en France#20 Martinique
Risques naturelsD-
#31 674 en France#16 Martinique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 671 en France#16 Martinique
Petite enfanceD-
#31 598 en France#23 Martinique
Commerces & restoA+
#474 en France#4 Martinique
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#5 Martinique
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA
#273 en France#1 Martinique
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#3 387 en France#22 Martinique
Qualité de l'airA+
#33 en France#1 Martinique
Dynamisme démographiqueD-
#32 155 en France#29 Martinique
Espaces naturelsD
#29 831 en France#21 Martinique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique—
donnée non disponible

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Données détaillées de Les Trois-Îlets

Prix immobilierDétail à Les Trois-ÎletsLoyersDétail à Les Trois-ÎletsSécuritéDétail à Les Trois-ÎletsÉcolesDétail à Les Trois-ÎletsCommerces et servicesDétail à Les Trois-ÎletsAccès aux soinsDétail à Les Trois-ÎletsMarché de l’emploiDétail à Les Trois-ÎletsFibreDétail à Les Trois-ÎletsDynamisme démographiqueDétail à Les Trois-ÎletsRésilience climatiqueDétail à Les Trois-Îlets

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