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Où vivre et s’installer en Martinique ?

Les meilleures communes où vivre en Martinique sont Schœlcher, Le Lamentin et Fort-de-France.

Martinique (972) est un département et région d'outre-mer réunissant 34 communes. S'installer en Martinique attire pour son climat des Antilles et son cadre de vie insulaire, avec un prix médian de l'immobilier proche de 2 782 €/m². Les données de revenu y demeurent incomplètes.

Du côté des communes les mieux notées en Martinique, Schœlcher arrive en tête avec une note de 6.8/10 sur 10, suivie de Schœlcher, Le Lamentin et Fort-de-France. La décision se joue souvent sur la proximité du littoral, des services et de l'emploi.

Territoire ultramarin, la Martinique présente des données plus limitées que la métropole, à prendre en compte dans toute comparaison. Notre note de 0 à 10 aide cependant à hiérarchiser les communes en Martinique.

À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 2 782 €/m², un taux de mention au bac de 49 %. Explorez ci-dessous les communes en Martinique par critère.

Mis à jour en juillet 2026.

34
Communes
2 782 €/m²
Prix médian
49 %
Mention au bac

Les meilleures communes où vivre en Martinique

Classement complet →
Très bonnes

Très bonnes

  • 1Schœlcher97219 478 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Fibre (FTTH)Accès aux services du quotidien6.858/100
Dans la moyenne

Dans la moyenne

  • 2Le Lamentin97239 400 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.451/100
  • 3Fort-de-France97275 506 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueAccès aux urgences6.245/100
  • 4Saint-Esprit97210 322 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensSécurité5.328/100
En dessous

En dessous

  • 5Le Robert97221 553 habSécurité des biensSécuritéÉvolution de l'emploi privé (5 ans)4.924/100
  • 6Les Anses-d'Arlet9723 912 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)3.713/100
  • 7Gros-Morne9729 610 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensAccès aux urgences3.713/100
Les moins bien notées

Les moins bien notées

  • 8Case-Pilote9724 537 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité des biens3.411/100
  • 9Sainte-Luce9729 410 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueÉducation (résultats collège & lycée)3.210/100
  • 10Le Diamant9726 161 habÉvolution des prixSalaire net horaireÉvolution de l'emploi privé (5 ans)3.210/100
  • 11Le Morne-Rouge9724 388 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Forêts & parcs (part du territoire)3.210/100
  • 12Ducos97218 105 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution des prixEmplois sur place (ratio emplois/actifs)3.19/100
  • 13Saint-Joseph97216 258 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensAccès aux urgences3.19/100
  • 14Le Marin9728 486 habPerformance énergétiqueEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)2.77/100
  • 15Sainte-Marie97214 756 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueSécurité des biens2.77/100
  • 16Rivière-Pilote97211 604 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Finances communalesSécurité des biens2.45/100
  • 17Le François97215 778 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueSécurité des biens1.83/100
  • 18Sainte-Anne9724 306 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueÉvolution de l'emploi privé (5 ans)1.83/100
  • 19Le Carbet9723 721 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Forêts & parcs (part du territoire)1.83/100
  • 20Les Trois-Îlets9726 507 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)1.83/100
  • 21Saint-Pierre9723 961 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux services du quotidien1.62/100
  • 22Rivière-Salée97211 829 hab#23 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Accès médecin1.31/100
  • 23Le Lorrain9726 566 hab#26 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Forêts & parcs (part du territoire)1.31/100
  • 24Le Marigot9722 948 hab#29 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Sécurité des biens1.31/100
  • 25La Trinité97211 454 hab#30 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Accès aux urgencesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)1.00/100
  • 26Le Vauclin9728 483 hab#31 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Évolution des prix1.00/100
  • 27Basse-Pointe9722 852 hab#34 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensEmplois sur place (ratio emplois/actifs)1.00/100

Explorer le département sur la carte

34 communes en Martinique, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune à gauche, ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.

L'Ajoupa-Bouillon — 1.3/10Les Anses-d'Arlet — 3.7/10Basse-Pointe — 1.0/10Le Carbet — 1.8/10Case-Pilote — 3.4/10Le Diamant — 3.2/10Ducos — 3.1/10Fonds-Saint-Denis — 1.0/10Fort-de-France — 6.2/10Le François — 1.8/10Grand'Rivière — 1.0/10Gros-Morne — 3.7/10Le Lamentin — 6.4/10Le Lorrain — 1.3/10Macouba — 1.3/10Le Marigot — 1.3/10Le Marin — 2.7/10Le Morne-Rouge — 3.2/10Le Prêcheur — 1.3/10Rivière-Pilote — 2.4/10Rivière-Salée — 1.3/10Le Robert — 4.9/10Saint-Esprit — 5.3/10Saint-Joseph — 3.1/10Saint-Pierre — 1.6/10Sainte-Anne — 1.8/10Sainte-Luce — 3.2/10Sainte-Marie — 2.7/10Schœlcher — 6.8/10La Trinité — 1.0/10Les Trois-Îlets — 1.8/10Le Vauclin — 1.0/10Le Morne-Vert — 1.3/10Bellefontaine — 1.3/10DucosFort-de-FranceLe LamentinLe RobertSaint-JosephSchœlcher
faibleélevée
<3,54678+

Toutes les communes en Martinique, de A à Z

34 communes — chacune avec sa fiche complète et sa note de qualité de vie.

B
  • Basse-Pointe1.0
  • Bellefontaine1.3
C
  • Case-Pilote3.4
D
  • Ducos3.1
F
  • Fonds-Saint-Denis1.0
  • Fort-de-France6.2
G
  • Grand'Rivière1.0
  • Gros-Morne3.7
L
  • L'Ajoupa-Bouillon1.3
  • La Trinité1.0
  • Le Carbet1.8
  • Le Diamant3.2
  • Le François1.8
  • Le Lamentin6.4
  • Le Lorrain1.3
  • Le Marigot1.3
  • Le Marin2.7
  • Le Morne-Rouge3.2
  • Le Morne-Vert1.3
  • Le Prêcheur1.3
  • Le Robert4.9
  • Le Vauclin1.0
  • Les Anses-d'Arlet3.7
  • Les Trois-Îlets1.8
M
  • Macouba1.3
R
  • Rivière-Pilote2.4
  • Rivière-Salée1.3
S
  • Saint-Esprit5.3
  • Saint-Joseph3.1
  • Saint-Pierre1.6
  • Sainte-Anne1.8
  • Sainte-Luce3.2
  • Sainte-Marie2.7
  • Schœlcher6.8

Questions fréquentes

Quelles communes privilégier en Martinique ?

Les communes les mieux notées en Martinique sont conduites par Schœlcher (6.8/10 sur 10), devant Schœlcher, Le Lamentin et Fort-de-France.

Combien coûte l'immobilier en Martinique ?

Le prix médian en Martinique se situe autour de 2 782 €/m² sur les 34 communes, les données ultramarines restant partielles.

Classements en Martinique par critère

Qualité de vie — MartiniqueMeilleures villes où vivreCoût de la vie — MartiniqueVilles les plus abordablesSécurité — MartiniqueCommunes les plus sûresÉcoles — MartiniqueVilles avec les meilleures écolesImmobilier — MartiniqueVilles où l'immobilier est le moins cherSanté — MartiniqueVilles avec le meilleur accès aux médecins

Où vivre en Martinique selon votre profil

Famille — MartiniqueMeilleures villes pour une familleTélétravail — MartiniqueMeilleures villes pour le télétravailRetraite — MartiniqueMeilleures villes pour la retraiteÉtudiant — MartiniqueMeilleures villes pour étudierJeune actif — MartiniqueMeilleures villes pour un jeune actifPrimo-accédant — MartiniqueMeilleures villes pour un premier achat immobilier
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Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

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