Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Mayenne sont Évron, Saint-Pierre-la-Cour et Pré-en-Pail-Saint-Samson.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Mayenne pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Mayenne : Évron. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Laval (11ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | ÉvronDépt 53#7 du département | 9.2 | 92/100 |
| #2 | Saint-Pierre-la-CourDépt 53#9 du département | 9.1 | 91/100 |
| #3 | Pré-en-Pail-Saint-SamsonDépt 53#16 du département | 8.7 | 85/100 |
| #4 | ErnéeDépt 53#39 du département | 7.8 | 73/100 |
| #5 | GorronDépt 53#46 du département | 7.6 | 70/100 |
| #6 | Meslay-du-MaineDépt 53#50 du département | 7.4 | 67/100 |
| #7 | Villaines-la-JuhelDépt 53#75 du département | 6.8 | 57/100 |
| #8 | Lassay-les-ChâteauxDépt 53#77 du département | 6.8 | 57/100 |
| #9 | MontsûrsDépt 53#82 du département | 6.6 | 55/100 |
| #10 | Ambrières-les-ValléesDépt 53#87 du département | 6.5 | 53/100 |
| #11 | LavalDépt 53#92 du département | 6.3 | 50/100 |
| #12 | Saint-BerthevinDépt 53#94 du département | 6.3 | 49/100 |
| #13 | MayenneDépt 53#97 du département | 6.3 | 48/100 |
| #14 | LouvernéDépt 53#100 du département | 6.3 | 48/100 |
| #15 | Le Genest-Saint-IsleDépt 53#102 du département | 6.2 | 47/100 |
| #16 | L'HuisserieDépt 53#110 du département | 6.2 | 46/100 |
| #17 | Château-Gontier-sur-MayenneDépt 53#112 du département | 6.2 | 45/100 |
| #18 | CraonDépt 53#129 du département | 6.1 | 39/100 |
| #19 | ChangéDépt 53#140 du département | 6.0 | 36/100 |
| #20 | RenazéDépt 53#141 du département | 6.0 | 36/100 |
| #21 | Cossé-le-VivienDépt 53#149 du département | 5.8 | 34/100 |
| #22 | Loiron-RuilléDépt 53#159 du département | 5.6 | 31/100 |
| #23 | AndouilléDépt 53#168 du département | 5.2 | 27/100 |
| #24 | Bonchamp-lès-LavalDépt 53#169 du département | 5.0 | 25/100 |
| #25 | ArgentréDépt 53#174 du département | 4.9 | 24/100 |
| #26 | EntrammesDépt 53#177 du département | 4.8 | 23/100 |
| #27 | Quelaines-Saint-GaultDépt 53#182 du département | 4.7 | 22/100 |
Évron arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Mayenne, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.